按揭房贷结清多久能获得他项权证

一、按揭房贷结清多久能获得他项权证

按揭房贷结清后，获得他项权证的时间因地区和银行而异，一般需要以下步骤：

1. 结清贷款

联系贷款银行，确认贷款已结清。

银行会出具贷款结清证明。

2. 办理注销他项权证

携带贷款结清证明、身份证、房产证等材料到不动产登记中心。

填写注销他项权证申请表。

缴纳注销费用。

3. 领取他项权证

经过审核，不动产登记中心会注销原有的他项权证。

申请人可以领取新的他项权证，证明房产已无抵押。

结清贷款后，银行出具贷款结清证明通常需要 12 个工作日。

注销他项权证的审核时间因地区而异，一般需要 515 个工作日。

领取他项权证通常需要 12 个工作日。

因此，按揭房贷结清后获得他项权证的时间一般为 13 周。

二、按揭房贷结清后多久能拿到他项权证

按揭房贷结清后，通常需要以下步骤才能拿到他项权证：

1. 结清贷款：向贷款机构全额偿还贷款本息。

2. 办理注销抵押登记：贷款机构会出具《贷款结清证明》，借款人凭此证明到不动产登记中心办理注销抵押登记手续。

3. 领取他项权证：注销抵押登记后，不动产登记中心会发放新的他项权证，证明房屋已无抵押。

具体时间取决于贷款机构和不动产登记中心的办理效率，一般情况下，从结清贷款到拿到他项权证需要13个月。

三、按揭贷款结清后多久才能过户

按揭贷款结清后，一般需要以下时间才能过户：

银行注销抵押登记：12 个工作日

办理产权变更登记：12 个工作日

领取新房产证：12 个工作日

因此，按揭贷款结清后，通常需要 36 个工作日 才能完成过户手续。

四、房屋按揭贷款结清后多久领本

房屋按揭贷款结清后，一般需要以下时间领取房产证：

银行销户：贷款结清后，银行需要办理销户手续，通常需要 12 个工作日。

抵押注销：银行销户后，需要向不动产登记中心申请抵押注销，通常需要 12 个工作日。

房产证领取：抵押注销完成后，可以携带相关材料到不动产登记中心领取房产证，通常需要 12 个工作日。

因此，房屋按揭贷款结清后，一般需要 36 个工作日 左右才能领取房产证。具体时间可能因不同地区和机构而异。