徐州2020年公积金二套房贷款政策有哪些具体规定

一、徐州2020年公积金二套房贷款政策有哪些具体规定

徐州2020年公积金二套房贷款政策具体规定：

一、贷款条件

1. 借款人具有完全民事行为能力。

2. 借款人具有稳定的职业和收入来源，且信用良好。

3. 借款人已缴纳住房公积金满12个月。

4. 借款人已拥有1套住房，且已结清贷款或已偿还贷款本金超过50%。

5. 借款人购买的二套房为普通住房。

6. 借款人符合徐州市住房公积金管理中心规定的其他条件。

二、贷款额度

1. 借款人购买的二套房为普通住房，贷款额度最高不超过住房公积金账户余额的80%。

2. 借款人购买的二套房为非普通住房，贷款额度最高不超过住房公积金账户余额的60%。

三、贷款利率

1. 借款人购买的二套房为普通住房，贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。

2. 借款人购买的二套房为非普通住房，贷款利率按照中国人民银行规定的商业性个人住房贷款利率执行。

四、贷款期限

1. 借款人购买的二套房为普通住房，贷款期限最长不超过30年。

2. 借款人购买的二套房为非普通住房，贷款期限最长不超过20年。

五、还款方式

1. 借款人可选择等额本息还款或等额本金还款方式。

2. 借款人还款期限内，不得提前还清贷款。

六、其他规定

1. 借款人购买的二套房必须是现房。

2. 借款人购买的二套房不得用于出租或其他经营性用途。

3. 借款人购买的二套房不得用于抵押或担保。

4. 借款人购买的二套房不得用于违法或违规活动。

注：以上政策仅供参考，具体以徐州市住房公积金管理中心最新规定为准。