离婚后房产归男方且房贷未结清，女方购房是否算作首套房

一、离婚后房产归男方且房贷未结清，女方购房是否算作首套房

否，不算首套房。

根据《个人住房贷款管理办法》规定，个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自住住房的贷款。自住住房是指借款人及其家庭成员用于居住的房屋。

离婚后房产归男方且房贷未结清，女方购房时，该房产仍属于男方的自住住房。因此，女方购房时，该房产将被视为第二套住房，需要按照第二套住房的贷款政策执行，包括更高的首付比例和贷款利率。

二、离婚后房产归男方且房贷未结清,女方购房是否算作首套房

否，不算首套房。

根据《个人住房贷款管理办法》规定，个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用住房的贷款。自用住房是指借款人及其家庭成员居住的房屋。

离婚后房产归男方且房贷未结清，说明女方名下已有一套住房，且该住房仍处于贷款状态。因此，女方再次购房时，将被视为二套房，需要支付更高的首付比例和贷款利率。

三、离婚后按揭房归男方,可一直没过户,和女方还有关系吗?

离婚后按揭房归男方，但一直未过户，则女方仍与该房产存在法律关系。

具体情况如下：

产权归属：房产的产权仍属于夫妻双方共同所有，即使离婚后按揭房归男方。

债务承担：女方仍需承担按揭贷款的债务，直到房产过户或贷款还清为止。

处分限制：男方在未经女方同意的情况下，不得对房产进行处分，如出售、抵押等。

分割权利：女方有权要求分割房产，即使男方已支付了全部按揭贷款。

为了避免纠纷，建议离婚后尽快办理房产过户手续，明确产权归属和债务承担。如果男方无法一次性支付全部贷款，可以与女方协商分期支付或共同承担贷款。

四、夫妻离婚,房子归男方,但贷款未结清,女方可以买房吗?

根据《民法典》相关规定，夫妻离婚后，共同财产的分割不影响一方的个人债务。因此，即使房子归男方所有，但贷款未结清，女方仍可以买房。

女方买房时，需要提供以下材料：

贷款申请表

需要注意的是，女方买房时，银行会根据其收入和负债情况进行贷款审批。如果女方收入较低或负债较多，可能会影响贷款额度或贷款利率。