北京市银行房贷利率优惠有哪些具体政策和条件

一、北京市银行房贷利率优惠有哪些具体政策和条件

北京市银行房贷利率优惠政策

一、首套房贷利率优惠

首套房贷利率下限：4.1%

购买北京市首套住房

贷款期限25年及以上

贷款金额不超过800万元

二、二套房贷利率优惠

二套房贷利率下限：4.9%

购买北京市二套住房

贷款期限25年及以上

贷款金额不超过600万元

三、公积金贷款利率优惠

公积金贷款利率：2.6%

借款人缴纳北京市公积金满12个月

购买北京市住房

贷款期限25年及以上

四、其他优惠政策

多子女家庭房贷利率优惠：

生育二孩及以上家庭，首套房贷利率下限为3.8%

绿色建筑房贷利率优惠：

购买绿色建筑住房，首套房贷利率下限为4.0%

军人及退役军人房贷利率优惠：

军人及退役军人购买住房，首套房贷利率下限为3.9%

以上利率优惠政策仅供参考，具体利率以各银行实际执行为准。

贷款利率优惠政策可能会根据市场情况和政策调整而变化。

申请房贷时，需要满足银行规定的其他条件，如收入证明、征信记录等。

二、北京各银行房贷利率2021最新公告

2021年北京各银行房贷利率

首套房贷利率

| 银行 | 一年期LPR | 五年期以上LPR | 首套房贷利率 |

| 工商银行 | 3.85% | 4.65% | 4.65% |

| 建设银行 | 3.85% | 4.65% | 4.65% |

| 农业银行 | 3.85% | 4.65% | 4.65% |

| 中国银行 | 3.85% | 4.65% | 4.65% |

| 交通银行 | 3.85% | 4.65% | 4.65% |

| 浦发银行 | 3.85% | 4.65% | 4.65% |

| 兴业银行 | 3.85% | 4.65% | 4.65% |

| 招商银行 | 3.85% | 4.65% | 4.65% |

| 中信银行 | 3.85% | 4.65% | 4.65% |

| 光大银行 | 3.85% | 4.65% | 4.65% |

二套房贷利率

| 银行 | 一年期LPR | 五年期以上LPR | 二套房贷利率 |

| 工商银行 | 3.85% | 4.65% | 5.25% |

| 建设银行 | 3.85% | 4.65% | 5.25% |

| 农业银行 | 3.85% | 4.65% | 5.25% |

| 中国银行 | 3.85% | 4.65% | 5.25% |

| 交通银行 | 3.85% | 4.65% | 5.25% |

| 浦发银行 | 3.85% | 4.65% | 5.25% |

| 兴业银行 | 3.85% | 4.65% | 5.25% |

| 招商银行 | 3.85% | 4.65% | 5.25% |

| 中信银行 | 3.85% | 4.65% | 5.25% |

| 光大银行 | 3.85% | 4.65% | 5.25% |

以上利率仅供参考，具体利率以银行实际审批为准。

三、北京各大银行房贷利率一览表2020

北京各大银行房贷利率一览表 2020

| 银行 | 首套房利率（%） | 二套房利率（%） |

| 工商银行 | 5.25 | 5.75 |

| 建设银行 | 5.25 | 5.75 |

| 农业银行 | 5.25 | 5.75 |

| 中国银行 | 5.25 | 5.75 |

| 交通银行 | 5.25 | 5.75 |

| 浦发银行 | 5.25 | 5.75 |

| 兴业银行 | 5.25 | 5.75 |

| 招商银行 | 5.25 | 5.75 |

| 中信银行 | 5.25 | 5.75 |

| 光大银行 | 5.25 | 5.75 |

| 民生银行 | 5.25 | 5.75 |

| 华夏银行 | 5.25 | 5.75 |

| 北京银行 | 5.25 | 5.75 |

| 北京农商银行 | 5.25 | 5.75 |

以上利率仅供参考，实际利率可能因个人资质、贷款金额、贷款期限等因素而有所不同。

首套房利率适用于首次购买住房的借款人。

二套房利率适用于已有一套住房的借款人。

以上利率不包含贷款手续费、评估费等其他费用。

四、北京银行房贷利率2021最新

2023年2月北京银行房贷利率

LPR（贷款市场报价利率）+35BP： 4.6%

LPR+40BP： 4.65%

LPR+60BP： 5.1%

LPR+70BP： 5.15%

以上利率仅供参考，实际利率以银行审批为准。

BP为基点，1BP=0.01%。

LPR为贷款市场报价利率，每月20日公布一次。

北京银行房贷利率会根据市场情况和央行政策调整，请以银行最新公布的利率为准。