如何在杭州办理支持异地公积金贷款买房的手续

一、如何在杭州办理支持异地公积金贷款买房的手续

如何如何在杭州办理支持异地公积金贷款买房的手续

第一步：确认异地公积金贷款资格

符合杭州市购房资格要求。

异地公积金缴存满一年以上，且连续缴存6个月以上。

异地公积金账户余额充足，且满足杭州市公积金贷款额度要求。

第二步：准备材料

身份证原件及复印件

户口本原件及复印件

婚姻证明原件及复印件

收入证明原件及复印件

异地公积金缴存证明原件及复印件

异地公积金贷款证明原件及复印件

购房合同原件及复印件

房产证原件及复印件（二手房）

第三步：申请异地公积金贷款

前往杭州市公积金管理中心或其委托银行办理异地公积金贷款申请。

提交准备好的材料，并填写《异地公积金贷款申请表》。

第四步：审核和审批

公积金管理中心或委托银行对申请材料进行审核。

审核通过后，公积金管理中心将发放《异地公积金贷款审批通知书》。

第五步：办理贷款手续

携带《异地公积金贷款审批通知书》前往委托银行办理贷款手续。

签订《异地公积金贷款合同》并办理抵押登记。

第六步：放款

贷款审批通过后，委托银行将贷款资金划入购房者的账户。

异地公积金贷款额度受杭州市公积金贷款政策限制。

异地公积金贷款利率与杭州市公积金贷款利率相同。

异地公积金贷款还款方式与杭州市公积金贷款还款方式相同。

异地公积金贷款申请过程中如有任何疑问，可咨询杭州市公积金管理中心或委托银行。

二、杭州公积金支持异地公积金贷款吗

三、杭州异地公积金贷款条件及要求

杭州异地公积金贷款条件

借款人具有杭州市户籍或在杭州市稳定工作满1年以上。

借款人已缴纳杭州市公积金满6个月以上。

借款人无未还清的公积金贷款。

借款人信用良好，无不良信用记录。

借款人有稳定的收入来源，且收入水平符合贷款要求。

借款人提供的抵押物符合贷款要求。

杭州异地公积金贷款要求

借款人资格：

借款人必须是杭州市户籍或在杭州市稳定工作满1年以上。

借款人必须已缴纳杭州市公积金满6个月以上。

借款人无未还清的公积金贷款。

借款人信用良好，无不良信用记录。

收入要求：

借款人月收入不低于杭州市上年度职工平均工资的2倍。

借款人家庭月收入不低于杭州市上年度职工平均工资的3倍。

抵押物要求：

抵押物必须是位于杭州市内的商品房或住宅用地。

抵押物必须具有完整的产权证明。

抵押物价值不低于贷款金额的120%。

贷款额度：

贷款额度最高不超过抵押物价值的80%。

贷款额度最高不超过借款人家庭年收入的12倍。

贷款期限：

贷款期限最长不超过30年。

贷款利率：

贷款利率按照杭州市公积金贷款利率执行。

其他要求：

借款人需提供收入证明、工作证明、户口本、结婚证等相关材料。

借款人需缴纳贷款手续费、抵押登记费等相关费用。

四、杭州买房异地公积金可以贷款吗

根据杭州住房公积金管理中心规定，异地公积金可以用于在杭州贷款买房，但需要满足以下条件：

借款人已在杭州连续缴纳住房公积金满6个月。

借款人已在杭州落户或提供杭州市有效居住证明。

借款人提供异地公积金缴存证明和提取证明。

借款人符合杭州住房公积金贷款的其他申请条件。

具体贷款流程如下：

1. 借款人向杭州住房公积金管理中心提出贷款申请。

2. 杭州住房公积金管理中心审核借款人资格和贷款材料。

3. 审核通过后，杭州住房公积金管理中心与借款人签订贷款合同。

4. 借款人向异地公积金管理中心申请提取公积金。

5. 异地公积金管理中心将提取的公积金转入杭州住房公积金管理中心。

6. 杭州住房公积金管理中心发放贷款。