招行房贷还清后，解押流程是怎样的

一、招行房贷还清后，解押流程是怎样的

招行房贷还清后解押流程：

1. 确认还款完成

联系招行客服或前往网点确认贷款已全部还清。

2. 准备材料

房产证原件

贷款合同原件

抵押注销申请书（招行提供）

身份证原件

3. 申请抵押注销

前往招行网点或通过招行手机银行提交抵押注销申请。

4. 审核放款

招行审核申请材料并放款至贷款账户。

5. 办理抵押注销登记

携带放款凭证、房产证原件、身份证原件前往不动产登记中心办理抵押注销登记。

6. 领取注销证明

办理完抵押注销登记后，领取不动产登记中心出具的抵押注销证明。

7. 归还房产证

将抵押注销证明交回招行，招行会归还房产证原件。

抵押注销登记需要缴纳一定费用，具体金额根据当地规定而定。

办理抵押注销登记时，需要提前预约。

整个解押流程通常需要 12 个月的时间。

二、招行房贷还清后,解押流程是怎样的

招行房贷还清后解押流程：

1. 确认还清贷款

登录招行手机银行或网银，查询贷款账户余额，确认贷款已还清。

联系招行客服或到当地支行柜台，获取还款证明。

2. 准备解押材料

房产证原件及复印件

贷款合同原件及复印件

还款证明原件及复印件

身份证原件及复印件

解押申请表（可从招行网点或官网下载）

3. 提交解押申请

到当地招行支行柜台提交解押申请材料。

工作人员会审核材料，并出具《他项权利注销申请书》。

4. 办理注销登记

携带《他项权利注销申请书》和相关材料到不动产登记中心办理注销登记。

缴纳注销登记费，领取《他项权利注销证明》。

5. 领取解押证明

注销登记完成后，到招行支行柜台领取《他项权利注销证明》。

该证明表示房产已解除抵押。

解押流程一般需要 12 个工作日。

办理解押时，需要携带所有权人身份证原件。

如果房产已出售，需要提供买卖合同和新房本。

解押费用因地区而异，具体费用可咨询招行客服或当地支行。