江苏南通住房公积金贷款额度是多少

一、江苏南通住房公积金贷款额度是多少

根据南通住房公积金管理中心发布的最新政策，南通住房公积金贷款额度如下：

单职工：最高可贷60万元

双职工：最高可贷80万元

单职工：最高可贷40万元

双职工：最高可贷60万元

具有南通市户籍或在南通市稳定就业

连续缴存住房公积金满6个月

具有稳定的收入来源和良好的信用记录

购买的住房为南通市范围内的新建商品房或二手房

符合其他相关规定

以上贷款额度仅供参考，实际贷款额度以借款人具体情况和公积金中心审核为准。

贷款额度会根据公积金政策调整而变化，请以最新政策为准。

二、2020年南通公积金贷款政策

2020年南通公积金贷款政策

一、贷款额度

首套房：最高可贷80万元

二套房：最高可贷60万元

二、贷款利率

首套房：3.25%

二套房：3.75%

三、贷款期限

最长可贷30年

四、贷款条件

具有南通市户籍或在南通市稳定工作满1年以上

连续缴纳公积金满6个月以上

具有稳定的收入来源和良好的信用记录

购买的房屋为南通市范围内的新建商品房或二手房

符合公积金贷款的其他相关规定

五、贷款流程

1. 申请人向公积金管理中心提交贷款申请

2. 公积金管理中心审核申请人的资格和材料

3. 审核通过后，公积金管理中心发放贷款承诺书

4. 申请人与开发商或卖方签订购房合同

5. 申请人向公积金管理中心提交贷款发放申请

6. 公积金管理中心发放贷款

六、其他注意事项

贷款人需提供抵押物，抵押物一般为所购房屋

贷款人需缴纳贷款手续费、抵押登记费等相关费用

贷款人需按时偿还贷款本息，逾期还款将产生罚息

公积金贷款政策如有调整，以最新政策为准

三、南通住房公积金贷款能贷多少

南通住房公积金贷款额度计算公式：

贷款额度 = 可贷额度 × 贷款成数

职工缴存部分：职工月缴存额 × 贷款年限 × 12

单位缴存部分：单位月缴存额 × 贷款年限 × 12

首套房：最高80%

二套房：最高70%

最长30年

假设职工月缴存额为1000元，单位月缴存额为1200元，贷款年限为20年，则：

可贷额度 = (1000 + 1200) × 20 × 12 = 576000元

首套房贷款额度 = 576000元 × 80% = 460800元

二套房贷款额度 = 576000元 × 70% = 403200元

实际贷款额度还受借款人收入、信用记录等因素影响。

南通住房公积金管理中心会根据实际情况调整贷款政策，具体以官方发布为准。

四、南通 公积金 贷款额度

南通公积金贷款额度根据借款人公积金缴存情况、还款能力、房屋价值等因素确定。具体额度如下：

缴存公积金满2年：贷款额度最高为房屋价值的80%

缴存公积金不满2年：贷款额度最高为房屋价值的70%

缴存公积金满2年：贷款额度最高为房屋价值的60%

缴存公积金不满2年：贷款额度最高为房屋价值的50%

贷款额度计算公式

贷款额度 = 房屋价值 × 贷款成数

首套房：80%或70%

二套房：60%或50%

贷款额度不得超过借款人家庭可承受还款能力

贷款额度不得超过房屋评估价值

借款人需提供符合要求的抵押物

具体贷款额度以南通公积金管理中心审核为准。建议借款人提前咨询公积金管理中心，了解详细的贷款政策和额度计算方式。