广元市公积金贷款利率是多少

一、广元市公积金贷款利率是多少

截至 2023 年 2 月，广元市公积金贷款利率如下：

5 年及以下（含 5 年）：2.75%

5 年以上：3.25%

5 年及以下（含 5 年）：3.25%

5 年以上：3.75%

以上利率仅供参考，实际利率以广元市住房公积金管理中心公布的为准。

二、广元市公积金贷款利率是多少钱

截至 2023 年 2 月，广元市公积金贷款利率如下：

5 年及以下（含 5 年）：2.75%

5 年以上：3.25%

5 年及以下（含 5 年）：3.25%

5 年以上：3.75%

以上利率仅供参考，实际利率可能根据贷款人资质、贷款期限等因素有所调整。

建议您咨询广元市住房公积金管理中心或相关银行了解最新利率信息。

三、广元市住房公积金贷款实施细则

广元市住房公积金贷款实施细则

第一章 总则

第一条 为规范广元市住房公积金贷款业务，保障住房公积金安全有效使用，根据《住房公积金管理条例》及相关规定，制定本细则。

第二条 本细则适用于广元市行政区域内符合条件的住房公积金缴存职工申请住房公积金贷款。

第三条 住房公积金贷款业务由广元市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）负责管理和监督。

第二章 贷款对象和条件

第四条 贷款对象为符合下列条件的住房公积金缴存职工：

（一）具有广元市常住户口或在广元市稳定工作满一年以上；

（二）连续正常缴存住房公积金满一年以上，且缴存比例不低于规定比例；

（三）具有稳定的收入来源和偿还贷款本息的能力；

（四）无尚未结清的住房公积金贷款；

（五）无不良信用记录。

第五条 贷款条件：

（一）贷款用途：用于购买、建造、翻建、大修自住住房；

（二）贷款额度：最高不超过职工家庭住房公积金账户余额的80%；

（三）贷款期限：最长不超过30年；

（四）贷款利率：按照公积金中心规定的利率执行；

（五）还款方式：等额本息还款或等额本金还款；

（六）担保方式：抵押或质押。

第三章 贷款申请

第六条 符合贷款条件的职工可向公积金中心提出贷款申请。

第七条 贷款申请材料：

（一）贷款申请表；

（二）身份证、户口簿；

（三）婚姻证明；

（四）收入证明；

（五）住房公积金缴存证明；

（六）房屋买卖合同或购房意向书；

（七）抵押或质押担保材料；

（八）公积金中心要求的其他材料。

第八条 公积金中心对贷款申请材料进行审核，符合条件的予以受理。

第四章 贷款审批

第九条 公积金中心贷款审批委员会负责贷款审批工作。

第十条 贷款审批委员会根据贷款申请材料、职工信用状况、还款能力、担保情况等因素进行综合评审。

第十一条 贷款审批委员会对贷款申请作出审批决定，并通知申请人。

第五章 贷款发放

第十二条 贷款审批通过后，公积金中心与借款人签订贷款合同。

第十三条 贷款合同签订后，公积金中心将贷款资金划入借款人指定的账户。

第六章 贷款管理

第十四条 借款人应按时足额偿还贷款本息。

第十五条 借款人应保持良好的信用记录，不得有逾期还款或其他违约行为。

第十六条 公积金中心对贷款使用情况进行监督检查，发现违规行为的，有权采取相应措施。

第七章 贷款结清

第十七条 借款人偿还全部贷款本息后，公积金中心出具贷款结清证明。

第十八条 贷款结清后，抵押或质押担保自动解除。

第八章 附则

第十九条 本细则由公积金中心负责解释。

第二十条 本细则自发布之日起施行。

四、广元市住房公积金贷款额度计算

广元市住房公积金贷款额度计算

一、贷款额度计算公式

贷款额度 = 贷款基数 × 贷款成数 × 贷款年限

二、贷款基数

职工贷款：职工月缴存额 × 12 × 贷款年限

单位贷款：单位月缴存额 × 12 × 贷款年限

三、贷款成数

首套房：最高80%

二套房：最高60%

四、贷款年限

最长30年

五、示例计算

假设职工月缴存额为1000元，贷款年限为20年，则：

贷款基数：1000元 × 12 × 20年 = 240000元

贷款成数：首套房，最高80%

贷款额度：240000元 × 80% × 20年 = 384000元

六、其他注意事项

贷款额度不得超过房屋评估价值。

贷款额度不得超过职工家庭可承受还款能力。

职工家庭可承受还款能力 = 家庭月收入 × 50%。

贷款额度以公积金管理中心审批为准。