抚顺市房贷利率最新政策有哪些调整

一、抚顺市房贷利率最新政策有哪些调整

2023年2月抚顺市房贷利率最新政策调整

首套房贷利率

LPR（贷款市场报价利率）+35个基点，即4.1%

二套房贷利率

LPR+105个基点，即4.8%

其他政策调整

首付比例：首套房首付比例不低于20%，二套房首付比例不低于30%。

贷款期限：最长不超过30年。

还款方式：等额本息、等额本金等方式。

公积金贷款：公积金贷款利率按照国家规定执行，目前为3.25%。

以上利率仅供参考，具体利率以银行实际执行为准。

不同银行的房贷利率可能略有差异。

购房者在申请房贷前，应咨询多家银行，比较利率和贷款条件，选择最适合自己的贷款方案。

二、抚顺市房贷利率最新政策有哪些调整方案

抚顺市房贷利率最新政策调整方案

一、首套房贷利率

贷款利率下限调整为4.1%（原4.3%）

二、二套房贷利率

贷款利率下限调整为4.9%（原5.1%）

三、其他调整

贷款期限最长可延长至30年（原25年）

首付比例最低可降至20%（原30%）

四、实施时间

以上调整方案自2023年3月1日起实施

五、适用范围

抚顺市范围内购买新建商品住宅的个人

符合相关贷款条件的借款人

六、注意事项

具体贷款利率以银行实际审批为准

贷款期限延长和首付比例降低需符合银行相关规定

购房者应根据自身情况合理安排贷款计划

三、抚顺市房贷利率最新政策有哪些调整了

2023年2月抚顺市房贷利率最新政策调整

一、首套房贷利率

贷款利率下限调整为3.8%（原为4.1%）

二、二套房贷利率

贷款利率下限调整为4.3%（原为4.9%）

三、其他政策调整

公积金贷款利率保持不变，首套房2.75%，二套房3.25%。

商业贷款利率由各商业银行根据市场情况自主确定，但不得低于上述下限利率。

贷款期限最长可达30年。

首付比例首套房最低20%，二套房最低30%。

以上利率仅为下限利率，实际贷款利率可能因借款人资质、贷款金额、贷款期限等因素而有所不同。

具体贷款利率请咨询当地商业银行或公积金管理中心。

四、抚顺房价2020年价格

2020 年抚顺房价

根据中国房地产指数系统（CRIC）的数据，2020 年抚顺市商品住宅平均价格为 5,300 元/平方米。

| 区县 | 均价（元/平方米） |

| 顺城区 | 5,500 |

| 新抚区 | 5,200 |

| 东洲区 | 5,100 |

| 望花区 | 5,000 |

| 清原满族自治县 | 4,800 |

| 新宾满族自治县 | 4,500 |

| 抚顺县 | 4,200 |

2020 年抚顺房价整体呈 稳定 趋势，全年价格波动幅度较小。

经济发展：抚顺市经济发展相对稳定，对房价有一定支撑作用。

人口流失：抚顺市人口流失现象较为严重，导致住房需求下降。

棚户区改造：政府棚户区改造政策的实施，释放了一部分住房需求。

疫情影响：新冠疫情对经济和房地产市场造成一定影响，但抚顺市受影响相对较小。

预计 2021 年抚顺房价将继续保持 稳定 态势，价格涨幅有限。