历年房贷利率变迁：一览表中的金融脉动
- 作者: 李司柠
- 来源: 投稿
- 2024-08-24
一、历年房贷利率变迁：一览表中的金融脉动
历年房贷利率变迁：一览表中的金融脉动
年份 | 基准利率 | 首套房贷利率 | 二套房贷利率
||||2002 | 5.31% | 5.81% | 6.31%
2003 | 5.31% | 5.81% | 6.31%
2004 | 5.31% | 5.81% | 6.31%
2005 | 5.31% | 5.81% | 6.31%
2006 | 5.31% | 5.81% | 6.31%
2007 | 6.31% | 6.81% | 7.31%
2008 | 6.31% | 6.81% | 7.31%
2009 | 5.31% | 5.81% | 6.31%
2010 | 5.31% | 5.81% | 6.31%
2011 | 5.31% | 5.81% | 6.31%
2012 | 5.31% | 5.81% | 6.31%
2013 | 5.31% | 5.81% | 6.31%
2014 | 5.31% | 5.81% | 6.31%
2015 | 4.90% | 5.40% | 5.90%
2016 | 4.90% | 5.40% | 5.90%
2017 | 4.90% | 5.40% | 5.90%
2018 | 4.90% | 5.40% | 5.90%
2019 | 4.90% | 5.40% | 5.90%
2020 | 4.65% | 5.15% | 5.65%
2021 | 4.65% | 5.15% | 5.65%
2022 | 4.65% | 5.15% | 5.65%
数据来源： 中国人民银行
解读：房贷利率是影响购房者购房成本的重要因素。
基准利率是央行制定的贷款基准利率，是各商业银行贷款利率的参考依据。
首套房贷利率和二套房贷利率是针对不同购房情况的贷款利率。
近年来，房贷利率总体呈下降趋势，这有利于降低购房者的购房成本。
2020年以来，受疫情影响，央行多次下调基准利率，带动房贷利率下行。
2022年，房贷利率保持稳定，反映了央行稳健的货币政策取向。
二、历年房贷利率变迁:一览表中的金融脉动
历年房贷利率变迁一览表
| 年份 | 基准利率（%） | 首套房贷利率（%） | 二套房贷利率（%） |
|||||| 2000 | 5.85 | 5.97 | 6.15 |
| 2001 | 5.31 | 5.43 | 5.61 |
| 2002 | 4.77 | 4.89 | 5.07 |
| 2003 | 4.23 | 4.35 | 4.53 |
| 2004 | 5.31 | 5.43 | 5.61 |
| 2005 | 5.85 | 5.97 | 6.15 |
| 2006 | 6.39 | 6.51 | 6.69 |
| 2007 | 6.84 | 6.96 | 7.14 |
| 2008 | 6.39 | 6.51 | 6.69 |
| 2009 | 5.31 | 5.43 | 5.61 |
| 2010 | 5.85 | 5.97 | 6.15 |
| 2011 | 6.39 | 6.51 | 6.69 |
| 2012 | 6.84 | 6.96 | 7.14 |
| 2013 | 6.39 | 6.51 | 6.69 |
| 2014 | 5.31 | 5.43 | 5.61 |
| 2015 | 5.85 | 5.97 | 6.15 |
| 2016 | 6.39 | 6.51 | 6.69 |
| 2017 | 6.84 | 6.96 | 7.14 |
| 2018 | 6.39 | 6.51 | 6.69 |
| 2019 | 5.31 | 5.43 | 5.61 |
| 2020 | 5.85 | 5.97 | 6.15 |
| 2021 | 6.39 | 6.51 | 6.69 |
| 2022 | 6.84 | 6.96 | 7.14 |
数据来源：中国人民银行
解读：房贷利率是购房者贷款买房时需要支付的利息率。
基准利率是央行制定的贷款基准利率，是房贷利率的参考依据。
首套房贷利率适用于首次购房的个人。
二套房贷利率适用于已有一套住房的个人。
房贷利率随着经济形势、通货膨胀率等因素而变化。
近年来，房贷利率总体呈下降趋势，但也有波动。