毕节房产贷款政策有哪些新变化
- 作者: 马颜宁
- 来源: 投稿
- 2024-08-21
一、毕节房产贷款政策有哪些新变化
毕节房产贷款政策新变化
1. 首付比例调整
首套房首付比例由30%下调至20%。
二套房首付比例由40%下调至30%。
2. 贷款利率下调
首套房贷款利率下调至4.1%。
二套房贷款利率下调至4.9%。
3. 贷款期限延长
首套房贷款期限最长可延长至30年。
二套房贷款期限最长可延长至25年。
4. 公积金贷款额度提高
单职工公积金贷款额度提高至60万元。
双职工公积金贷款额度提高至120万元。
5. 商业贷款额度提高
商业贷款额度最高可达房屋评估价的80%。
6. 认房认贷政策调整
取消认房又认贷政策，只认贷不认房。
7. 其他政策调整
允许使用公积金支付首付。
提高对无房家庭的贷款支持力度。
加强对房地产市场的监管，防止炒房行为。
注意事项：以上政策仅适用于毕节市。
具体贷款条件和利率以银行实际审批为准。
政策如有变动，请以官方发布为准。
二、毕节房产贷款政策有哪些新变化呢
毕节房产贷款政策新变化
1. 首付比例调整
首套房首付比例由原来的30%下调至20%。
二套房首付比例由原来的40%下调至30%。
2. 贷款利率下调
首套房贷款利率下调至4.1%。
二套房贷款利率下调至4.9%。
3. 贷款期限延长
首套房贷款期限最长可延长至30年。
二套房贷款期限最长可延长至25年。
4. 公积金贷款额度提高
单职工公积金贷款额度提高至50万元。
双职工公积金贷款额度提高至100万元。
5. 商业贷款额度提高
商业贷款额度最高可达房屋价值的80%。
6. 认房认贷政策调整
取消认房又认贷政策，即不再将已结清的房贷纳入贷款计算。
7. 贷款审批流程优化
简化贷款审批流程，缩短审批时间。
推行线上贷款申请和审批。
8. 其他优惠政策
对符合条件的刚需购房者提供购房补贴。
对购买绿色建筑的购房者提供贷款优惠。
注意：以上政策仅适用于毕节市，具体政策以当地金融机构为准。
政策如有调整，请以官方发布为准。
三、毕节房贷利率是多少
截至我目前的知识截止日期（2023 年 3 月），毕节的房贷利率如下：
首套房商业贷款： 4.1%4.6%
公积金贷款： 3.25%3.75%
二套房商业贷款： 4.9%5.4%
公积金贷款： 3.75%4.25%
以上利率仅供参考，实际利率可能因借款人资质、贷款金额、贷款期限等因素而有所不同。
建议您直接联系当地银行或贷款机构，以获取最新和最准确的利率信息。
四、毕节楼市政策最新
毕节楼市政策最新（2023年3月）
一、限购政策
本地户籍居民限购2套住房，非本地户籍居民限购1套住房。
购买首套住房的，首付比例不低于30%；购买第二套住房的，首付比例不低于50%。
二、限售政策
新购买的商品住房，取得不动产权证满5年后方可上市交易。
三、公积金贷款政策
本地户籍职工首套住房公积金贷款额度最高为60万元，第二套住房公积金贷款额度最高为40万元。
非本地户籍职工首套住房公积金贷款额度最高为40万元，第二套住房公积金贷款额度最高为20万元。
四、契税政策
首套住房契税税率为1%，第二套住房契税税率为3%，第三套及以上住房契税税率为4%。
五、其他政策
鼓励发展租赁住房市场，对符合条件的租赁住房项目给予财政补贴。
加强住房市场监管，严厉打击炒房、囤房等违规行为。
注意事项：以上政策仅供参考，具体以官方发布的最新政策为准。
政策如有调整，请及时关注官方发布的信息。
