建筑工程司法解释利息（建设工程司法解释利息起算时间）
- 作者: 胡芮柒
- 来源: 投稿
- 2024-04-23
1、建筑工程司法解释利息
建筑工程司法解释利息
最高人民法院发布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）对建筑工程利息的计算作出了明确规定。
根据《解释》规定，建筑工程合同价款、工程价款按照下列顺序确定：
一、合同约定；
二、审计机关审计确定的金额；
三、工程造价咨询机构估算确定的金额；
四、法院根据实际情况酌情确定的金额。
利息的计算基数为合同约定的工程价款或者审计机关审计确定的金额。利息的起算时间为：
一、对于竣工结算工程款的利息，从竣工验收合格之日起计算；
二、对于中期付款的利息，从约定付款之日起计算。
利息的利率按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。
《解释》规定，发包人未按约定支付工程款，造成承包人损失的，承包人可以请求发包人赔偿利息损失。发包人未按约定支付工程款，造成承包人资金周转困难，导致承包人停工、缓工的，发包人还应当赔偿承包人的停工、缓工损失。
《解释》对建筑工程利息计算的规定，有利于维护建筑工程各方的合法权益，保障工程款的及时支付，促进建筑工程行业的健康发展。
2、建设工程司法解释利息起算时间
3、建设工程利息计算法律规定
建设工程利息计算法律规定
《中华人民共和国合同法》第286条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定的利率向贷款人支付利息。
对于建设工程款项，利息计算有专门的法律规定。
《工程建设合同条例》第63条：
承包人未按合同约定日期完成工程的，除不可抗力等法定事由外，建设单位可以自合同约定日期次日起至工程竣工之日止，按日按工程合同价款的千分之一点五计算逾期利息。
建设单位未按合同约定日期支付工程进度款的，除不可抗力等法定事由外，承包人可以自合同约定日期次日起至实际支付日期止，按日按工程进度款的千分之一点五计算逾期利息。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第12条：
承包人未按合同约定日期完成工程的，建设单位主张逾期违约金的，人民法院一般应予支持。
建设单位未按合同约定日期支付工程进度款的，承包人主张逾期利息的，人民法院一般应予支持。
需要注意的是：
逾期利息的计算基数为工程合同价款或工程进度款。
逾期利息的计算期间从逾期之日起至工程竣工之日或实际支付日期止。
逾期利息不得超过中国人民银行公布的同期同类贷款利率的四倍。
4、建筑工程司法解释2021
建筑工程司法解释 2021
《建筑工程司法解释 2021》（以下简称《解释》）是最高人民法院于2021年9月24日发布的一部重要司法解释，对指导建筑工程审判、保障工程质量和维护各方合法权益具有重要意义。
主要内容
《解释》共85条，主要内容包括：
工程质量责任：明确施工人对工程质量负有首要责任，监理人、设计人负有辅助责任。
施工合同：完善对合同条款的解释规则，明确合同变更、解除等相关规定。
工程款支付：规范工程款支付方式，保护承包人的合法权益。
施工安全：强化对施工安全事故的责任追究，明确施工单位、监理单位、设计单位的责任。
仲裁：完善仲裁程序规则，保障仲裁公正高效。
意义
《解释》的发布，对于维护建筑工程领域的法治环境具有以下意义：
保障工程质量：明确各方的责任，促进工程质量的提升。
规范合同行为：规范施工合同的订立和履行，维护各方的合法利益。
保障工程款支付：防止工程款拖欠，保护承包人的资金安全。
提升施工安全：强化安全意识，减少施工事故的发生。
完善仲裁机制：保障仲裁的公正性，提高仲裁的效率。
《解释》的实施，将进一步促进建筑工程行业健康有序发展，保障人民群众的生命财产安全，维护社会的公平正义。
