揭阳公积金贷款利率是多少

一、揭阳公积金贷款利率是多少

截至 2023 年 2 月，揭阳公积金贷款利率如下：

5 年及以下（含 5 年）：2.75%

5 年以上：3.25%

5 年及以下（含 5 年）：3.25%

5 年以上：3.75%

以上利率仅供参考，实际利率以揭阳住房公积金管理中心公布的为准。

二、揭阳市个人住房公积金贷款管理办法

揭阳市个人住房公积金贷款管理办法

第一章 总则

第一条 为规范个人住房公积金贷款管理，保障住房公积金安全有效使用，根据《住房公积金管理条例》和《广东省住房公积金管理条例》，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于在揭阳市缴存住房公积金的职工申请个人住房公积金贷款。

第三条 个人住房公积金贷款管理遵循以下原则：

（一）坚持住房公积金的住房保障性质；

（二）坚持贷款风险可控；

（三）坚持公平公正，公开透明；

（四）坚持依法合规，规范管理。

第二章 贷款申请

第四条 符合下列条件的职工可以申请个人住房公积金贷款：

（一）具有本市常住户口或在本市稳定工作满一年；

（二）连续正常缴存住房公积金满一年，且缴存比例不低于5%；

（三）有稳定的经济收入，信用良好；

（四）有购买自住住房的意愿和能力；

（五）符合本办法规定的其他条件。

第五条 职工申请个人住房公积金贷款，应当向住房公积金管理中心提交下列材料：

（一）贷款申请书；

（二）身份证、户口簿；

（三）婚姻状况证明；

（四）收入证明；

（五）住房购买合同或协议；

（六）住房公积金缴存证明；

（七）征信报告；

（八）住房公积金管理中心要求提供的其他材料。

第三章 贷款审批

第六条 住房公积金管理中心应当自收到贷款申请材料之日起15个工作日内对申请进行初审。初审合格的，进入贷款审批程序。

第七条 贷款审批由住房公积金管理中心贷款审批委员会负责。贷款审批委员会应当根据职工的信用状况、还款能力、住房购买情况等因素，综合评定贷款风险，决定是否发放贷款。

第八条 贷款审批委员会应当在收到贷款申请材料之日起30个工作日内作出审批决定。审批通过的，住房公积金管理中心应当向职工发放贷款通知书。

第四章 贷款发放

第九条 职工收到贷款通知书后，应当在规定时间内到指定银行办理贷款发放手续。

第十条 贷款发放金额不得超过职工住房公积金账户余额和住房购买合同或协议约定购房款的80%。

第十一条 贷款发放后，住房公积金管理中心应当将贷款信息录入住房公积金管理系统。

第五章 贷款使用

第十二条 职工应当将贷款用于购买自住住房。贷款不得用于购买商业用房、办公用房、车位、车库等非自住住房。

第十三条 职工应当在贷款发放后3个月内使用贷款资金购买住房。逾期未使用的，住房公积金管理中心有权收回贷款。

第十四条 职工购买住房后，应当及时向住房公积金管理中心提供住房产权证明。

第六章 贷款还款

第十五条 职工应当按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息。

第十六条 职工可以采取以下方式还款：

（一）委托扣款；

（二）柜台还款；

（三）网上还款；

（四）其他住房公积金管理中心认可的方式。

第十七条 职工逾期还款的，住房公积金管理中心应当按照贷款合同约定收取罚息。

第十八条 职工连续逾期还款超过3个月的，住房公积金管理中心有权提前收回贷款。

第七章 贷款管理

第十九条 住房公积金管理中心应当建立健全贷款管理制度，加强贷款贷后管理。

第二十条 住房公积金管理中心应当定期对贷款职工的信用状况、还款能力、住房使用情况等进行检查。

第二十一条 职工应当配合住房公积金管理中心进行贷款贷后管理。

第八章 贷款结清

第二十二条 职工偿还贷款本息后，住房公积金管理中心应当出具贷款结清证明。

第二十三条 职工贷款结清后，住房公积金管理中心应当解除住房抵押登记。

第九章 附则

第二十四条 本办法由揭阳市住房公积金管理中心负责解释。

第二十五条 本办法自发布之日起施行。

三、2020揭阳住房公积金贷款额度

2020年揭阳住房公积金贷款额度

| 贷款类型 | 首套房 | 二套房 |

| 个人贷款 | 40万元 | 20万元 |

| 组合贷款 | 60万元 | 30万元 |

首套房是指借款人及其配偶名下无住房的。

二套房是指借款人及其配偶名下已有住房的。

组合贷款是指住房公积金贷款与商业贷款相结合的贷款方式。

具体贷款额度以揭阳住房公积金管理中心核定的为准。

四、2019揭阳公积金贷款新政策

2019年揭阳公积金贷款新政策

一、贷款额度

首套房：最高可贷50万元

二套房：最高可贷30万元

二、贷款利率

首套房：3.25%

二套房：3.75%

三、贷款期限

最长可贷30年

四、还款方式

等额本息还款

等额本金还款

五、贷款条件

具有揭阳市户籍或在揭阳市稳定工作满1年以上

连续缴纳公积金满6个月以上

具有稳定的收入来源和良好的信用记录

购买的房屋符合公积金贷款条件

六、贷款流程

1. 申请人向公积金管理中心提交贷款申请

2. 公积金管理中心审核申请人的资格和材料

3. 审核通过后，公积金管理中心发放贷款承诺书

4. 申请人与开发商签订购房合同

5. 申请人向公积金管理中心提交贷款发放申请

6. 公积金管理中心发放贷款

七、其他注意事项

贷款人需提供抵押物，抵押物价值不得低于贷款金额

贷款人需购买公积金贷款保险

贷款人需按时还款，逾期还款将产生罚息