亳州二手房如何办理公积金贷款流程详解

一、亳州二手房如何办理公积金贷款流程详解

亳州二手房公积金贷款流程详解

一、贷款申请

1. 借款人携带身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证等材料到亳州住房公积金管理中心申请贷款。

2. 填写《亳州市住房公积金个人住房贷款申请表》。

3. 提交相关材料，等待审核。

二、贷款审批

1. 公积金中心对借款人提交的材料进行审核，包括借款人信用记录、还款能力、房产价值等。

2. 审核通过后，公积金中心出具《亳州市住房公积金个人住房贷款审批表》。

三、签订贷款合同

1. 借款人与公积金中心签订《亳州市住房公积金个人住房贷款合同》。

2. 合同中约定贷款金额、贷款期限、还款方式、利率等内容。

四、抵押登记

1. 借款人持《亳州市住房公积金个人住房贷款合同》到亳州市不动产登记中心办理抵押登记。

2. 抵押登记完成后，公积金中心发放贷款。

1. 借款人按照合同约定，每月按时还款。

2. 还款方式可选择等额本息或等额本金。

六、贷款结清

1. 借款人还清贷款本息后，持《亳州市住房公积金个人住房贷款合同》到公积金中心办理贷款结清手续。

2. 公积金中心出具《亳州市住房公积金个人住房贷款结清证明》。

借款人需满足公积金中心规定的贷款条件，如连续缴存公积金满一定年限、信用良好等。

贷款金额一般不超过房产价值的70%。

贷款利率按照公积金中心公布的利率执行。

借款人需按时还款，逾期还款将产生罚息。