招商银行商贷能否转为公积金贷款

一、招商银行商贷能否转为公积金贷款

招商银行商贷转为公积金贷款一般情况下不可行。

贷款性质不同：商贷和公积金贷款是两种不同的贷款类型，商贷由商业银行发放，而公积金贷款由住房公积金管理中心发放。

贷款政策不同：商贷和公积金贷款的贷款政策不同，包括贷款利率、还款期限、首付比例等。

抵押物不同：商贷的抵押物通常是所购房屋，而公积金贷款的抵押物通常是所购房屋和借款人的住房公积金账户。

在极少数情况下，招商银行商贷可以转为公积金贷款，但需要满足以下条件：

借款人符合公积金贷款的申请条件，包括缴纳公积金满一定年限、信用良好等。

所购房屋符合公积金贷款的抵押条件，包括房屋性质、面积、地段等。

招商银行和住房公积金管理中心同意转贷。

如果满足例外情况，转贷流程一般如下：

1. 借款人向招商银行提出转贷申请。

2. 招商银行审核借款人的转贷资格。

3. 借款人向住房公积金管理中心提出公积金贷款申请。

4. 住房公积金管理中心审核借款人的公积金贷款资格。

5. 招商银行和住房公积金管理中心协商转贷事宜。

6. 转贷成功后，借款人将原商贷结清，并开始偿还公积金贷款。

转贷需要支付一定的费用，包括转贷手续费、评估费等。

转贷后，借款人的贷款利率、还款期限等贷款条件可能会发生变化。

转贷需要经过严格的审核，不保证一定能成功。

二、招商银行商贷部分可以提前还 没有违约金和期限

招商银行商贷提前还款政策：

部分提前还款：允许部分提前还款，无违约金和期限限制。

全额提前还款：允许全额提前还款，无违约金，但需提前30天书面通知银行。

提前还款流程：

1. 携带身份证、贷款合同等相关资料前往招商银行网点。

2. 填写《个人住房贷款提前还款申请书》。

3. 银行审核通过后，扣除已还利息，计算剩余本金。

4. 借款人按剩余本金金额转账至指定还款账户。

5. 银行收到还款后，出具《个人住房贷款提前还款回执》。

提前还款后，贷款期限不变，剩余贷款利息按剩余本金计算。

提前还款金额不得低于贷款合同约定的每月还款额。

提前还款后，贷款合同仍有效，借款人仍需按时还款。

三、招商银行商业转公积金贷款要预约哪个业务

四、招商银行商贷能否转为公积金贷款额度

是否可以转贷

招商银行商贷转为公积金贷款额度，一般情况下不可行。

贷款性质不同：商贷和公积金贷款是两种不同的贷款类型，商贷由商业银行发放，而公积金贷款由公积金管理中心发放。

贷款利率不同：商贷利率通常高于公积金贷款利率，转贷后会增加贷款成本。

贷款政策不同：商贷和公积金贷款的贷款政策不同，公积金贷款有严格的申请条件和额度限制。

在某些特殊情况下，招商银行商贷可以转为公积金贷款额度，但需要满足以下条件：

公积金缴存时间长：一般要求连续缴存公积金满5年以上。

公积金余额充足：公积金余额足以覆盖转贷金额。

符合公积金贷款申请条件：年龄、收入、信用记录等方面符合公积金贷款申请条件。

获得银行和公积金管理中心的批准：需要同时获得招商银行和公积金管理中心的批准。

如果符合例外情况，转贷流程一般如下：

1. 申请人向公积金管理中心提出转贷申请。

2. 公积金管理中心审核申请人资格和公积金余额。

3. 申请人向招商银行提出商贷结清申请。

4. 招商银行审核申请人商贷结清资格。

5. 公积金管理中心放款给招商银行，结清商贷。

6. 公积金管理中心向申请人发放公积金贷款。

转贷需要支付一定的费用，包括公积金管理费、评估费等。

转贷后，公积金贷款的利率和还款期限将按照公积金贷款政策执行。

转贷前应仔细考虑转贷成本和收益，避免不必要的损失。