内江住房公积金贷款利率是多少最新政策解读

一、内江住房公积金贷款利率是多少最新政策解读

内江住房公积金贷款利率最新政策解读

2023年3月1日起执行

一、首套房贷款利率

5年期及以下（含5年）：2.75%

5年以上：3.25%

二、二套房贷款利率

5年期及以下（含5年）：3.25%

5年以上：3.75%

三、其他政策

公积金贷款最高额度：60万元

贷款期限：最长30年

还款方式：等额本息、等额本金

贷款条件：符合内江市住房公积金管理条例规定的条件

四、注意事项

以上利率仅适用于内江市住房公积金贷款，不适用于商业贷款。

具体贷款利率以贷款时实际审批为准。

内江市住房公积金管理中心保留对政策进行调整的权利。

五、政策解读

此次调整降低了内江市住房公积金贷款利率，有利于减轻购房者的还款压力，促进住房消费。

六、相关链接

内江市住房公积金管理中心官网：

二、内江公积金贷款新政策2020

内江公积金贷款新政策2020

一、贷款额度调整

首套房贷款额度：最高可贷60万元

二套房贷款额度：最高可贷40万元

二、贷款利率调整

首套房贷款利率：最低为3.25%

二套房贷款利率：最低为4.9%

三、贷款期限调整

最长贷款期限：30年

四、还款方式调整

新增等额本息还款方式

五、贷款条件调整

缴存公积金满6个月

连续缴存公积金满3个月

申请人年龄在1865周岁之间

具有稳定的收入来源和良好的信用记录

符合内江市住房公积金管理中心规定的其他条件

六、其他政策调整

取消首套房贷款首付比例限制

允许使用公积金贷款购买二手房

提高公积金贷款额度与住房价值的比例

七、实施时间

本政策自2020年1月1日起实施。

具体贷款政策和条件以内江市住房公积金管理中心最新规定为准。

三、内江市住房公积金贷款实施细则

内江市住房公积金贷款实施细则

第一章 总则

第一条 为规范内江市住房公积金贷款业务，保障住房公积金安全有效使用，根据《住房公积金管理条例》和《四川省住房公积金管理条例》，制定本细则。

第二条 本细则适用于内江市行政区域内符合条件的住房公积金缴存职工申请住房公积金贷款。

第三条 住房公积金贷款业务由内江市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）负责管理和监督。

第二章 贷款对象和条件

第四条 贷款对象为符合下列条件的住房公积金缴存职工：

（一）具有内江市常住户口或在内江市稳定工作满1年以上；

（二）连续正常缴存住房公积金满12个月以上；

（三）具有稳定的收入来源和偿还贷款本息的能力；

（四）无未结清的住房公积金贷款；

（五）符合公积金中心规定的其他条件。

第五条 贷款条件：

（一）贷款用途：用于购买、建造、翻建、大修自住住房；

（二）贷款额度：最高不超过职工及其配偶家庭住房公积金账户余额的80%；

（三）贷款期限：最长不超过30年；

（四）贷款利率：按照公积金中心规定的利率执行；

（五）还款方式：等额本息还款或等额本金还款；

（六）担保方式：抵押担保或其他公积金中心认可的担保方式。

第三章 贷款申请

第六条 符合贷款条件的职工，可向公积金中心提出贷款申请。

第七条 贷款申请材料：

（一）贷款申请表；

（二）身份证、户口簿；

（三）婚姻证明；

（四）收入证明；

（五）住房公积金缴存证明；

（六）房屋买卖合同或建造合同；

（七）抵押担保材料；

（八）公积金中心要求的其他材料。

第八条 公积金中心对贷款申请材料进行审核，符合条件的予以受理，不符合条件的退回申请人。

第四章 贷款审批

第九条 公积金中心对受理的贷款申请进行审批。审批内容包括：

（一）借款人的资格审查；

（二）贷款用途审查；

（三）贷款额度审查；

（四）贷款期限审查；

（五）贷款利率审查；

（六）还款方式审查；

（七）担保方式审查。

第十条 公积金中心在受理贷款申请后30个工作日内作出审批决定。审批通过的，通知借款人签订贷款合同；审批不通过的，书面告知借款人理由。

第五章 贷款发放

第十一条 贷款合同签订后，公积金中心按照合同约定发放贷款。

第十二条 贷款发放方式：

（一）一次性发放；

（二）分期发放。

第六章 贷款管理

第十三条 借款人应当按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息。

第十四条 借款人应当及时向公积金中心提供贷款使用情况、还款情况等相关信息。

第十五条 公积金中心对贷款使用情况和还款情况进行监督检查。

第十六条 借款人违反贷款合同约定，公积金中心有权采取以下措施：

（一）催收贷款本息；

（二）冻结借款人住房公积金账户；

（三）要求借款人提供担保；

（四）依法追究借款人责任。

第七章 贷款结清

第十七条 借款人偿还全部贷款本息后，公积金中心解除抵押担保，并出具贷款结清证明。

第八章 附则

第十八条 本细则由公积金中心负责解释。

第十九条 本细则自发布之日起施行。

四、内江市公积金最高能贷多少钱

内江市公积金最高贷款额度为：

首套房：贷款额度不超过住房总价的80%，最高贷款额度为60万元。

二套房：贷款额度不超过住房总价的70%，最高贷款额度为42万元。

以上贷款额度仅供参考，实际贷款额度以公积金管理中心审核为准。

贷款额度还受借款人公积金缴存年限、缴存额度、还款能力等因素影响。