昆明银行房产抵押贷款的申请条件是什么

一、昆明银行房产抵押贷款的申请条件是什么

昆明银行房产抵押贷款申请条件

借款人条件：

年龄在18周岁（含）以上，具有完全民事行为能力；

具有稳定的职业和收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

信用记录良好，无不良信用记录；

具有合法有效的身份证明文件；

具有昆明市户籍或在昆明市稳定工作、居住；

抵押物条件：

抵押物为昆明市范围内合法取得的商品房、住宅用地或其他具有抵押价值的房产；

抵押物产权清晰，无产权纠纷或其他法律障碍；

抵押物已办理产权登记手续，并取得产权证；

抵押物价值评估符合贷款要求；

贷款用途符合国家法律法规规定；

贷款金额不超过抵押物评估价值的70%；

贷款期限不超过30年；

贷款利率按照昆明银行规定的贷款利率执行；

借款人需提供符合昆明银行要求的担保措施，如个人担保、抵押担保等；

借款人需缴纳贷款手续费、抵押登记费、评估费等相关费用。

具体贷款条件和要求可能根据昆明银行的政策和规定有所调整，建议向昆明银行咨询了解最新信息。

二、昆明银行房产抵押贷款的申请条件是什么意思

昆明银行房产抵押贷款申请条件

借款人条件：

年龄在18周岁（含）以上，具有完全民事行为能力；

具有稳定的职业和收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

信用记录良好，无不良信用记录；

具有昆明市户籍或在昆明市稳定工作、居住；

符合昆明银行规定的其他条件。

抵押物条件：

抵押物为位于昆明市范围内的商品房或住宅用地；

抵押物产权清晰，无产权纠纷或其他法律障碍；

抵押物已办理房产证或土地证；

抵押物价值评估符合昆明银行要求；

抵押物未被其他金融机构抵押或查封。

贷款用途符合昆明银行规定；

贷款金额不超过抵押物评估价值的70%；

贷款期限不超过30年；

贷款利率按照昆明银行规定的利率执行；

借款人需提供昆明银行要求的全部资料和证明文件。

三、昆明银行房产抵押贷款的申请条件是什么呢

昆明银行房产抵押贷款申请条件

借款人条件：

年龄在18周岁（含）以上，具有完全民事行为能力；

具有稳定的职业和收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

信用记录良好，无不良信用记录；

具有昆明市户籍或在昆明市稳定工作、居住；

符合昆明银行规定的其他条件。

抵押物条件：

抵押物为位于昆明市内的商品房或住宅用地；

抵押物产权清晰，无产权纠纷；

抵押物已办理产权登记手续；

抵押物价值评估符合昆明银行要求；

抵押物无抵押或其他债权负担。

贷款用途符合昆明银行规定；

贷款金额不超过抵押物评估价值的70%；

贷款期限不超过30年；

贷款利率按照昆明银行规定的利率执行；

借款人需提供担保人或其他担保措施。

借款人身份证、户口本；

收入证明、工作证明；

抵押物产权证、土地证；

抵押物评估报告；

担保人材料（如有）；

昆明银行要求的其他材料。

具体贷款条件和要求可能因个人情况和昆明银行政策调整而有所不同，建议向昆明银行咨询了解最新信息。

四、昆明银行房贷贷款利率2020最新

昆明银行房贷贷款利率2020最新

LPR浮动利率：LPR+100BP（基点）

固定利率：4.9%（5年期）

LPR浮动利率：LPR+120BP

固定利率：5.1%（5年期）

以上利率仅供参考，实际利率以银行最新公布为准。

其他注意事项：

首付比例：首套房最低20%，二套房最低30%。

贷款期限：最长30年。

还款方式：等额本息或等额本金。

贷款额度：最高可贷房价的70%。

贷款申请条件：具有稳定的收入来源、良好的信用记录、符合银行规定的其他条件。

在申请房贷前，建议咨询多家银行，比较不同银行的利率和贷款条件，选择最适合自己的方案。

贷款利率会随着市场情况和银行政策而变化，请及时关注最新动态。

贷款前应仔细阅读贷款合同，了解贷款利率、还款方式、违约责任等重要条款。