滨州住房公积金贷款利率最新情况是怎样的

一、滨州住房公积金贷款利率最新情况是怎样的

2023年2月滨州住房公积金贷款利率

| 贷款类型 | 首套房利率 | 二套房利率 |

| 5年及以下（含5年） | 2.75% | 3.25% |

| 5年以上 | 3.25% | 3.75% |

以上利率仅供参考，实际利率以贷款时银行公布的利率为准。

滨州住房公积金贷款利率会根据市场情况和政策调整，请以官方公布的最新利率为准。

贷款利率可能因借款人信用状况、贷款金额、贷款期限等因素而有所不同。

二、滨州关于调整住房公积金贷款有关业务政策的通知

滨州市住房公积金管理中心关于调整住房公积金贷款有关业务政策的通知

滨公积字〔2023〕1号

各县（市、区）住房公积金管理中心，市直各有关单位：

为贯彻落实国家和省住房公积金政策，进一步优化住房公积金贷款服务，经研究，决定对住房公积金贷款有关业务政策进行调整，现将有关事项通知如下：

一、贷款额度调整

1.职工首次申请住房公积金贷款的最高贷款额度调整为：

（1）滨城区、沾化区、无棣县、博兴县、邹平市：40万元；

（2）惠民县、阳信县、广饶县、高青县、桓台县：35万元。

2.职工再次申请住房公积金贷款的最高贷款额度调整为：

（1）滨城区、沾化区、无棣县、博兴县、邹平市：20万元；

（2）惠民县、阳信县、广饶县、高青县、桓台县：17.5万元。

二、贷款利率调整

1.职工首次申请住房公积金贷款的贷款利率调整为：

（1）5年（含）以下（含5年）：2.6%；

（2）5年以上：3.1%。

2.职工再次申请住房公积金贷款的贷款利率调整为：

（1）5年（含）以下（含5年）：3.1%；

（2）5年以上：3.6%。

三、贷款期限调整

职工申请住房公积金贷款的贷款期限调整为最长30年。

四、还款方式调整

职工申请住房公积金贷款的还款方式调整为等额本息还款和等额本金还款两种方式。

五、其他调整

1.取消职工申请住房公积金贷款时需提供收入证明的规定。

2.职工申请住房公积金贷款时，其配偶名下无住房的，可作为共同借款人申请贷款。

六、实施时间

本通知自2023年3月1日起实施。

请各单位认真贯彻执行本通知，加强宣传，做好政策解读和业务指导，确保政策调整平稳有序实施。

滨州市住房公积金管理中心

2023年2月24日

三、滨州住房公积金贷款利率最新情况是怎样的呢

2023年2月滨州住房公积金贷款利率

| 贷款类型 | 首套房利率 | 二套房利率 |

| 5年及以下（含5年） | 2.75% | 3.25% |

| 5年以上 | 3.25% | 3.75% |

以上利率仅供参考，实际利率以滨州住房公积金管理中心公布为准。

贷款利率可能根据市场情况和政策调整而变化。

具体贷款利率还受借款人信用状况、贷款期限等因素影响。

四、2020滨州公积金贷款额度表

2020年滨州公积金贷款额度表

| 贷款类型 | 首套房 | 二套房 |

| 普通住房 | 40万元 | 20万元 |

| 改善性住房 | 60万元 | 30万元 |

| 公积金组合贷款 | 80万元 | 40万元 |

首套房是指借款人及其配偶名下无住房的。

二套房是指借款人及其配偶名下已有住房的。

改善性住房是指借款人及其配偶名下已有住房，但面积过小或地段偏僻，需要改善居住条件的。

公积金组合贷款是指借款人使用公积金贷款和商业贷款相结合的方式购买住房。

贷款额度计算公式：

普通住房：贷款额度 = 住房总价 × 贷款成数

改善性住房：贷款额度 = 住房总价 × 贷款成数 原有住房价值

公积金组合贷款：公积金贷款额度 = 住房总价 × 公积金贷款成数；商业贷款额度 = 住房总价 公积金贷款额度

首套房：最高80%

二套房：最高60%

改善性住房：最高90%

公积金组合贷款：公积金贷款成数最高80%，商业贷款成数最高70%

公积金贷款利率：根据借款人缴存年限和贷款期限确定，具体利率以当地公积金管理中心公布为准。

商业贷款利率：根据借款人资质和贷款期限确定，具体利率以贷款银行公布为准。