福州市双职工公积金贷款额度有何限制

一、福州市双职工公积金贷款额度有何限制

福州市双职工公积金贷款额度限制

一、贷款额度

首套房：最高可贷120万元

二套房：最高可贷80万元

二、贷款比例

首套房：最高可贷房价的80%

二套房：最高可贷房价的70%

三、还款年限

最长可贷30年

四、其他限制

借款人年龄：男性不超过65周岁，女性不超过60周岁

借款人信用记录良好，无不良贷款记录

借款人有稳定的收入来源，且还款能力符合要求

借款人提供符合要求的抵押物

借款人符合福州市公积金贷款的其他相关规定

以上额度限制仅供参考，实际贷款额度以福州市公积金管理中心审核为准。

贷款额度还受借款人收入、信用记录、抵押物价值等因素影响。

二、福州双职工住房公积金贷款最高可贷多少

根据福州市住房公积金管理中心规定，福州双职工住房公积金贷款最高可贷额度为：

首套房：贷款额度不超过住房总价的80%，且最高贷款额度不超过120万元。

二套房：贷款额度不超过住房总价的70%，且最高贷款额度不超过90万元。

具体贷款额度还需根据借款人的公积金缴存情况、还款能力等因素综合评估确定。

三、福建省双职工公积金贷款最高可以申请

四、福州公积金贷款夫妻两人可以贷多少

福州公积金贷款夫妻两人可贷额度计算公式：

贷款额度 = (夫妻双方公积金缴存基数之和 × 贷款年限 × 贷款利率 × 12) × 贷款成数

贷款年限：最长不超过30年

贷款利率：根据公积金贷款政策确定

贷款成数：首套房最高80%，二套房最高70%

假设夫妻双方公积金缴存基数分别为6000元和5000元，贷款年限为20年，贷款利率为3.25%，贷款成数为80%。

则贷款额度为：

(6000 + 5000) × 20 × 3.25% × 12 × 80% = 1,170,000元

因此，福州公积金贷款夫妻两人可贷额度为1,170,000元。