房贷利息专项附加扣除信息提交后如何确认
- 作者: 马鹿瑶
- 来源: 投稿
- 2024-07-27
一、房贷利息专项附加扣除信息提交后如何确认
确认房贷利息专项附加扣除信息提交成功的方法：
1. 个人所得税APP查询
登录个人所得税APP，点击“我的”>“专项附加扣除”>“房贷利息扣除”。
如果显示“已提交”，则表示信息已成功提交。
2. 网上办税服务厅查询
登录网上办税服务厅，点击“个人所得税”>“综合所得税”>“专项附加扣除”。
在“房贷利息扣除”模块中，如果显示“已提交”，则表示信息已成功提交。
3. 税务局柜台查询
携带身份证和相关资料前往当地税务局柜台。
向工作人员提供信息，工作人员会查询并确认提交状态。
4. 短信或邮件通知
部分地区税务局会通过短信或邮件发送提交成功的通知。
提示：信息提交成功后，税务局会进行审核。审核通过后，扣除信息才会生效。
审核时间一般为10个工作日左右。
如果审核不通过，税务局会通过短信或邮件通知，并说明原因。
二、已享受住房贷款利息专项附加扣除,当年还可能扣除
住房租金
三、住房贷款利息个人所得税专项附加扣除怎么申报
住房贷款利息个人所得税专项附加扣除申报流程
1. 确认符合申报条件
贷款用于购买自住住房
贷款期限超过一年
贷款人符合个人所得税纳税义务
贷款利息已实际支付
2. 准备申报材料
个人所得税纳税申报表（附表三）
住房贷款合同
住房贷款利息还款凭证
3. 计算可扣除利息额
可扣除利息额 = 贷款本金 × 贷款利率 × 贷款期限 × 12个月
4. 填写申报表
在个人所得税纳税申报表（附表三）的“住房贷款利息专项附加扣除”栏填写可扣除利息额。
5. 提交申报表
通过电子税务局、邮寄或到税务机关现场提交申报表。
6. 审核和退税
税务机关会审核申报信息，符合条件的纳税人将获得退税。
注意事项：可扣除利息额每年最高为12万元。
贷款利息已在其他项目中扣除的，不能再次扣除。
贷款人与纳税人不是同一人的，由纳税人提供贷款合同和利息还款凭证，并由贷款人出具证明。
虚假申报或骗取退税的，将依法追究责任。
四、个人所得税专项附加扣除中住房贷款利息扣除
个人所得税专项附加扣除中的住房贷款利息扣除
适用范围：纳税人为个人，且符合以下条件之一：
购买自用住房且取得贷款
建造、翻建、大修自用住房且取得贷款
扣除标准：每年扣除额度为12000元。
对于2019年1月1日（含）以后取得贷款的纳税人，扣除额度为10000元。
扣除条件：贷款用于购买、建造、翻建、大修自用住房。
住房贷款利息已实际支付。
纳税人拥有住房产权证明。
住房贷款期限超过1年。
扣除方式：纳税人在年度汇算清缴时，根据实际支付的住房贷款利息金额，在专项附加扣除项目中填报扣除额度。
注意事项：住房贷款利息扣除额度不计入综合所得，不影响其他专项附加扣除项目的扣除。
纳税人出售自用住房后，已扣除的住房贷款利息不得补税。
纳税人取得住房贷款补贴的，补贴金额不得扣除。
纳税人取得住房公积金贷款的，公积金贷款利息不得扣除。
