商品房贷款解压手续流程（商品房商贷转公积金贷款怎么操作）

1、商品房贷款解压手续流程

2、商品房商贷转公积金贷款怎么操作

3、商品房贷款还清后需要什么手续

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4、商品房贷款解压手续流程及费用

商品房贷款解压手续流程及费用

商品房贷款解压是指已经抵押给银行或其他金融机构的商品房解除抵押登记的手续。

解压流程：

1. 还清贷款本息：向贷款机构结清所有未还贷款本金和利息。

2. 办理结清证明：向贷款机构申请并领取贷款结清证明。

3. 申请解除抵押登记：携带贷款结清证明、房产证、身份证等相关材料，向房屋所在地的房地产管理部门申请解除抵押登记。

4. 领取新房产证：办理完成解除抵押登记后，领取新的房产证，上面已无抵押登记信息。

费用：

解压手续一般会产生以下费用：

解除抵押登记费：由房地产管理部门收取，一般为几百元。

公证费：如果需要对贷款结清证明进行公证，需向公证处支付公证费。

其他费用：如邮寄费、复印费等小额费用。

注意事项：

解压手续需要当事人亲自办理，或委托代理人办理。

办理解压手续前，应确认贷款已全部还清，否则无法解除抵押登记。

解压手续完成后，建议及时更新房产证上的信息，以避免日后产生纠纷。