常州二套公积金贷款利率（常州市二套房公积金新政策贷款额度）

1、常州二套公积金贷款利率

常州二套公积金贷款利率

常州二套公积金贷款利率根据贷款额度和贷款期限而有所不同。目前，贷款额度在50万元（含）以下的，贷款期限在30年（含）以内的，二套公积金贷款利率为3.1%；贷款额度在50万元以上（含）的，或贷款期限在30年以上（含）的，二套公积金贷款利率为3.2%。

需要注意的是，以上利率属于基准利率，具体利率可能根据贷款人的信用情况、贷款用途等因素有所调整。申请人可以咨询当地公积金管理中心或委托银行，了解最新的利率信息。

2、常州市二套房公积金新政策贷款额度

常州市二套房公积金新政贷款额度

按照常州市住房公积金管理中心发布的新政策，常州市二套房公积金贷款额度调整如下：

缴存职工：最高贷款额度为50万元。

非缴存职工：最高贷款额度为30万元。

具体要求如下：

借款人及其配偶名下在常州市无自有住房；

首套房公积金贷款已结清或公积金已缴存满6年以上；

借款人及其配偶已取得常州市常住户口；

借款人及其配偶征信记录良好。

申请流程：

1. 借款人携带相关资料到指定公积金管理中心申请；

2. 公积金中心审核借款人资质；

3. 符合条件的借款人与公积金中心签订贷款合同；

4. 借款人按规定还款，并办理相关抵押手续。

注意事项：

二套房公积金贷款利率高于首套房贷款利率；

贷款额度不能超过所购住房总价的70%。

该新政于2023年1月1日起实施。如有更多疑问，请咨询常州市住房公积金管理中心。

3、常州二套房住房公积金能贷多少钱

常州二套房公积金贷款额度

在常州申请公积金二套房贷款的额度主要取决于以下因素：

职工公积金缴存额：职工公积金缴存连续且稳定，缴存额度越高，贷款额度越高。

职工年龄：贷款人年龄越小，贷款期限越长，贷款额度越高。

家庭收入：家庭收入稳定且较高，表明还款能力强，贷款额度也会相应提高。

负债情况：贷款人其他贷款较多或有不良信用记录，会影响贷款额度。

购买房屋的价值：购买房屋的价值低于贷款额度，贷款人还需支付首付款。

根据常州市现行的公积金贷款政策，二套房公积金贷款最高额度为：

单职工家庭：50万元

双职工家庭：80万元

贷款期限最长可达30年。

计算方式：

贷款额度 = 职工月公积金缴存额 × 月缴存次数 × 贷款年限 × 贷款利率

需要注意的是，以上贷款额度为参考值，实际贷款额度以公积金中心审批为准。

4、常州二套公积金贷款利率是多少

常州二套公积金贷款利率为3.25%。

具体贷款利率政策如下：

首套贷款：3.10%

二套贷款：3.25%

三套及以上贷款：暂不受理

注意事项：

上述利率仅为参考，实际贷款利率以银行最终审批为准。

二套公积金贷款是指借款人名下已有一套住房，再次申请公积金贷款用于购买第二套住房的情况。

二套公积金贷款的贷款额度和贷款年限受政策限制，具体以当地公积金管理中心规定为准。

申请二套公积金贷款时，需要提供已有一套住房的证明材料，如房产证、购房合同等。

申请人还需要满足个人信用良好、还款能力较强等基本贷款条件。