公积金扣完了,房贷怎么还（公积金贷款扣完公积金的钱后该怎么还贷款）



1、公积金扣完了,房贷怎么还

公积金扣完后，房贷还款方式主要有以下几种：

1. 商业贷款：使用商业贷款支付剩余房贷，利率通常高于公积金贷款。

2. 纯商业转按揭：将原有按揭贷款转为商业贷款，若贷款利率低于原贷款利率，可节省利息支出。

3. 公积金二次贷款：如果符合条件，可以申请公积金二次贷款，用于偿还剩余房贷。但需要满足一定条件，如公积金缴存时间长、信用良好等。

4. 房贷置换：将原有贷款转至另一家银行，若新贷款利率低于原贷款利率，可降低利息支出。

需要注意的是，具体还款方式的选择需视个人情况而定，建议咨询银行或专业机构寻求最优方案。如有必要，可考虑延长贷款期限或调整月供金额，减轻还款压力。

可以尝试以下途径增加还款能力：

1. 增加收入来源：兼职或投资副业。

2. 减少非必要开支：合理规划消费，开源节流。

3. 申请收入证明贷款：使用收入证明作为抵押，可获得一定额度的贷款，用于偿还房贷。

4. 寻求家人或朋友资助：在力所能及的情况下，可以向家人或朋友寻求资金支持。

2、公积金贷款扣完公积金的钱后该怎么还贷款

公积金贷款扣完公积金的钱后还款方法：

当公积金账户余额不足以偿还公积金贷款时，需要通过其他方式补足还款额度。主要有以下几种方法：

1. 自行补交：持本人身份证和公积金贷款合同到指定的银行网点，将差额补交至公积金贷款账户。

2. 银行代扣：向银行申请银行代扣，由银行每月从借款人指定还款账户中扣取差额并转入公积金贷款账户。

3. 转账还款：通过网上银行或手机银行，将差额转账至公积金贷款账户。具体转账方式可咨询贷款发放银行。

需要注意的是：

补交差额的期限一般为借款当月，逾期未缴纳可能会产生滞纳金。

银行代扣需要提前申请并签订代扣协议，具体代扣流程和手续费标准由各银行规定。

转账还款时需准确填写公积金贷款账户信息，并保留转账凭证。

如果借款人长期无法补足还款差额，可能会影响个人信用记录，甚至导致贷款逾期。因此，建议借款人在公积金余额不足的情况下，及时采取上述方式进行补交，确保贷款按时还清。

3、公积金扣完房贷余额可以取出来吗

公积金扣完房贷余额能取出吗？

公积金是国家为职工建立的住房保障制度，可以用于支付房贷。当公积金余额扣完房贷后，剩余部分是否可以取出，需要根据具体情况而定。

情况一：公积金账户结清

如果公积金账户已结清，即账户中已无余额，则剩余的公积金无法取出。

情况二：公积金账户未结清

若公积金账户仍有余额，则可以取出剩余部分。具体提取条件及流程如下：

已偿还全部房贷；

公积金缴存满五年；

已办理公积金账户提取资格认证；

符合相关提取条件（如购房、还贷、子女教育等）。

提取流程：

1. 准备好所需材料（身份证、公积金提取申请表、银行卡等）；

2. 前往公积金管理中心或指定银行网点；

3. 提交申请材料并核对信息；

4. 等待审核通过后，公积金将划入指定银行卡。

需要注意的是，不同地区公积金提取政策略有差异。建议职工在提取前咨询当地公积金管理中心，了解具体规定和流程。

4、公积金扣完了,房贷怎么还划算

公积金扣完后，房贷如何划算归还？

公积金扣完后，房贷还款将转为使用商业贷款。以下是一些划算的还款方式：

1. 提前还款

在经济条件允许的情况下，可以选择提前还款。这样可以缩短贷款期限，减少利息支出。但需注意提前还款可能需要支付违约金。

2. 等额本息还款法

与等额本金还款法相比，等额本息还款法每个月的还款额固定，前期利息较多，后期本金较多。这种方式比较适合资金流稳定的借款人。

3. 商业贷款转公积金贷款

如果公积金账户余额较多，可以考虑将商业贷款转为公积金贷款。公积金贷款利率通常低于商业贷款，可以节省利息支出。

4. 申请公积金贷前还贷

公积金贷前还贷是指在公积金贷款发放前，使用公积金账户余额归还部分房贷。这样可以减少贷款金额，降低利息支出。

5. 申请延期还款

如果遇到经济困难，可以向贷款机构申请延期还款。但需要注意延期还款会延长贷款期限，增加利息支出。

公积金扣完后房贷划算的还款方式根据个人情况而定。借款人需要综合考虑自己的财务状况、贷款期限和利息成本，选择最适合自己的还款方式。