苏州商业房贷可以转住房公积金贷款吗（苏州商业房贷可以转住房公积金贷款吗多少钱）



1、苏州商业房贷可以转住房公积金贷款吗

苏州商业房贷可转公积金贷款

苏州出台政策，支持个人将商业房贷转为住房公积金贷款。符合条件的借款人可向住房公积金管理中心申请，将已结清部分或全部商业性个人住房贷款转为住房公积金贷款。

申请条件：

借款人符合住房公积金贷款条件；

商业房贷已结清或已偿还部分本息；

申请时借款人名下无其他住房公积金贷款；

申请时借款人名下无其他商业性个人住房贷款。

申请流程：

1. 借款人向住房公积金管理中心提出申请，填写并提交相关材料；

2. 住房公积金管理中心审核材料，并对借款人还款能力进行评估；

3. 审核通过后，住房公积金管理中心发放贷款，用于偿还商业性个人住房贷款；

4. 借款人将商业性个人住房贷款转为住房公积金贷款。

注意事项：

商业房贷转住房公积金贷款后，借款人需要重新计算贷款期限和还款额；

商业房贷转住房公积金贷款后，借款人享有住房公积金贷款政策规定的利率优惠和贷款期限；

商业房贷转住房公积金贷款后，借款人可以继续使用住房公积金账户余额还贷。

苏州此项政策的出台，有助于减轻居民住房贷款负担，促进住房消费，稳定房地产市场。

2、苏州商业房贷可以转住房公积金贷款吗多少钱

苏州商业房贷转公积金贷款

可以转吗？

是的，苏州允许商业房贷转为住房公积金贷款。

需要什么条件？

房屋符合公积金贷款条件

首付款比例在30%及以上

商业贷款已还款满一年

借款人符合公积金贷款条件

费用多少？

转贷需要支付以下费用：

转贷手续费：住宅1000元/户，非住宅2000元/户

抵押评估费：根据评估机构收费标准

公证费：参照相关公证机构收费标准

具体流程

1. 申请人向公积金管理中心提交转贷申请

2. 公积金管理中心审核申请人资格

3. 审核通过后，公积金管理中心与借款人签订贷款合同

4. 公积金管理中心向商业银行代偿剩余贷款

5. 借款人将房产抵押给公积金管理中心，并办理抵押登记

注意事项

商转公需要重新评估房价，评估额度可能低于原商业贷款额度。

转贷后，借款人公积金月缴存额会自动扣还公积金贷款。

公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，可以减轻借款人还款压力。

3、苏州商业房贷可以转住房公积金贷款吗现在

4、苏州商业贷款如何转住房公积金贷款

苏州商业贷款如何转住房公积金贷款

申请条件：

借款人已取得苏州住房公积金缴存资格

已使用商业贷款购买苏州住房并取得产权证

商业贷款已按期还款12个月以上，且无逾期记录

借款人有稳定收入和偿还能力

房屋符合公积金贷款条件

申请流程：

1. 咨询公积金管理中心：了解具体转贷政策和申请材料。

2. 准备申请材料：准备好申请表、身份证明、房产证、收入证明、还款证明等材料。

3. 提交申请：将申请材料提交至公积金管理中心。

4. 审核评估：公积金管理中心会对借款人资质、房屋情况等进行审核，并评估贷款额度。

5. 签订合同：审核通过后，借款人与公积金管理中心签订新的贷款合同。

6. 还清商业贷款：公积金管理中心将贷款资金转入借款人账户，用于偿还商业贷款余额。

7. 公积金贷款开始还款：转贷成功后，借款人需按时按额偿还公积金贷款。

注意事项：

转贷后，公积金贷款利息率一般低于商业贷款利息率，可为借款人节省利息支出。

转贷需满足公积金贷款条件，如购房用途、房屋面积等。

转贷过程中涉及手续费等费用，需要提前了解并准备。