南通首套房目前房贷利率（南通首套房贷利率最新消息2021）

1、南通首套房目前房贷利率

目前，南通首套房贷款利率为以下水平：

商业贷款

LPR（贷款市场报价利率）： 4.3%（2023年2月）

加点范围： 20-60个基点

实际利率： 4.5%-4.9%

公积金贷款

一类地区（市区）： 2.95%

二类地区（三县）： 2.85%

三类地区（乡镇）： 2.75%

以上利率仅供参考，具体利率以各银行实际执行为准。

值得注意的是，南通首套房贷款利率因银行不同、个人资质不同而存在差异。在申请贷款前，建议咨询多家银行，对比利率和优惠政策，选择最适合自己的贷款方案。

2、南通首套房贷利率最新消息2021

南通首套房贷利率最新消息 2021

截至2021年3月，南通市商业银行首套房贷利率普遍执行LPR（贷款市场报价利率）+15-30个基点的水平。

其中，基准利率（LPR）为：

5年期以上LPR：4.65%

因此，南通首套房贷利率实际执行区间为：

5年期以上LPR+15个基点：4.80%

5年期以上LPR+30个基点：4.95%

各家银行的实际利率可能略有差异，具体以银行最新公布的利率为准。

需要注意的是，房贷利率还受以下因素影响：

借款人信用评分

房屋价值与贷款金额的比例（贷款成数）

贷款期限

银行的风险评估

因此，实际获得的房贷利率可能与上述区间不同。建议咨询相关银行，了解最新的利率信息和申请条件。

3、2021南通首套房贷款利率

4、南通房贷利率2020新政

南通房贷利率2020新政

2020年2月，南通市人民银行和住房和城乡建设局联合发布《关于调整首套个人住房贷款利率下限的通知》，宣布自2020年3月1日起，执行新的首套个人住房贷款利率下限。

新政规定，南通市首套个人住房贷款利率下限调整为LPR（贷款市场报价利率）减60个基点。以当前5年期LPR为4.75%为例，新的首套房贷利率下限为4.15%。

此次调整降低了南通市首套房贷利率下限，这意味着购房者贷款买房的成本将有所降低。例如，贷款100万元，贷款期限30年，按照原来4.9%的利率计算，每月还款额为5,226元；而按照新的4.15%利率计算，每月还款额为4,783元，每月可节省443元。

据了解，南通市自去年10月以来，已多次调整首套房贷利率下限，此次调整幅度较大，主要是为了贯彻落实国家关于支持刚需购房的政策，促进房地产市场健康平稳发展。