桂林市首套房公积金贷款利率（桂林市首套房公积金贷款利率是多少）

1、桂林市首套房公积金贷款利率

桂林市首套房公积金贷款利率调整

根据桂林市住房公积金管理中心的通知，自2023年10月1日起，桂林市首套房公积金贷款利率调整为2.75%，比此前降低0.15个百分点。

此次利率调整，旨在贯彻落实国家稳住经济大盘的相关政策，降低购房者的住房成本，支持刚需和改善性住房需求。

具体贷款利率如下：

首套房公积金贷款利率：2.75%

二套房公积金贷款利率：3.25%

需要注意的是，本利率仅适用于普通住房贷款，不适用于商业贷款或其他特殊贷款。借款人可根据自身情况，选择合适的贷款方式。

桂林市住房公积金管理中心提醒，符合公积金贷款条件的职工，可携带相关材料至住房公积金管理中心办理贷款申请手续。公积金贷款利息较低，贷款期限较长，可有效减轻购房者的经济负担。

此次首套房公积金贷款利率调整，将进一步提振桂林市房地产市场信心，促进住房消费，为稳定经济增长做出贡献。

2、桂林市首套房公积金贷款利率是多少

桂林市住房公积金管理中心于近日发布通知，调整首套房公积金贷款利率。

自2023年2月10日起，桂林市首套房公积金贷款利率执行以下标准：

贷款期限5年（含）以下（首套房）：2.6%

贷款期限5年以上（首套房）：3.1%

该利率调整仅适用于2023年2月10日（含）之后新发放的首套房公积金贷款。

调整后，桂林市首套房公积金贷款利率较此前下降0.15个百分点，有效减轻购房者负担。

需要注意的是，以上利率仅适用于公积金贷款部分，如果贷款人同时还使用商业贷款，则商业贷款部分的利率仍按商业贷款利率执行。

符合公积金贷款条件的购房者，可前往桂林市住房公积金管理中心或其委托贷款银行办理贷款申请。

3、桂林市住房公积金贷款最高额度

桂林市住房公积金贷款最高额度

根据桂林市住房公积金管理委员会发布的《桂林市住房公积金管理办法》，贷款最高额度因贷款用途、缴存情况和还贷能力而异。

个人住房贷款最高额度

首套房：不超过住房交易总价的80%，且最高不超过60万元。

二套房：不超过住房交易总价的60%，且最高不超过40万元。

共同贷款最高额度

符合贷款条件的夫妻双方，贷款额度可合并计算，但最高不超过90万元。

还贷能力认定

月还款额不超过家庭月收入的50%。

缴存情况认定

连续缴存住房公积金满6个月，且缴存时间不超过贷款期限。

其他要求

贷款人须具有完全民事行为能力。

贷款用途仅限于购买自住住房。

贷款期限最长不超过30年。

需要注意的是，实际贷款额度可能会低于最高额度，具体以借款人资质和贷款审核情况为准。贷款前，借款人应咨询住房公积金管理部门，了解具体贷款政策和办理流程。

4、2021年桂林公积金贷款额度

2021年，桂林市住房公积金贷款额度有所调整。根据桂林市人民政府办公厅印发的《关于调整桂林市住房公积金贷款有关政策的通知》，自2021年7月1日起，桂林市住房公积金贷款额度由原来的最高60万元调整为最高80万元。

本次贷款额度调整主要针对在桂林市缴存住房公积金的职工。其中，首套房最高贷款额度为80万元，二套房最高贷款额度为60万元。

住房公积金贷款额度调整对于桂林市职工购房具有积极意义。更高的贷款额度可以帮助职工减轻购房负担，更方便地实现安居梦。

需要注意的是，住房公积金贷款额度并非职工实际的贷款额度。职工实际的贷款额度还需根据个人缴存情况、信用状况等因素综合确定。具体贷款额度请咨询桂林市住房公积金管理中心。