门市房能按揭贷款吗多少钱（门市房能按揭贷款吗多少钱一个月）



1、门市房能按揭贷款吗多少钱

门市房能按揭贷款吗，多少钱？

门市房属于商业用房，是否可以按揭贷款取决于具体情况和银行政策。一般情况下，银行对门市房按揭贷款有以下规定：

是否能贷款：

由开发商开发的全新门市房，通常可以申请按揭贷款。

二手门市房，部分银行可能接受贷款申请，但条件相对严格。

自建门市房，一般无法申请按揭贷款。

贷款额度：

门市房贷款额度通常低于住宅贷款。

一般不超过门市房评估值的70%或80%。

贷款期限：

门市房贷款期限较住宅贷款短，通常为5-10年。

贷款利率：

门市房贷款利率通常高于住宅贷款利率，但具体利率取决于银行政策和借款人资质。

所需材料：

借款人的身份证、户口本、收入证明等

门市房的房产证、土地证

门市房的评估报告

费用：

门市房按揭贷款需要支付的费用与住宅贷款类似，包括评估费、手续费、抵押登记费等。

需要注意的是，不同银行对门市房按揭贷款的具体规定和要求可能有所不同，建议借款人咨询当地银行了解具体情况。

2、门市房能按揭贷款吗多少钱一个月

门市房能否按揭贷款

与普通住宅不同，门市房属于商业用房，通常不能使用住房公积金或商业住房贷款来按揭。但是，部分银行和金融机构提供专门针对门市房的商业用房贷款。

贷款额度

门市房商业用房贷款的贷款额度一般不超过房屋评估价值的70%。贷款期限通常为5-10年，利率高于普通住房贷款利率，约为5%-7%。

每月还款额

按揭贷款的每月还款额取决于贷款额度、贷款利率和贷款期限。以贷款额度100万元、贷款利率5%、贷款期限5年为例，每月还款额约为21,852元。

注意事项

申请门市房商业用房贷款时，需要提供以下材料：

借款人身份证明和收入证明

房屋评估报告

门市房产权证明

营业执照或相关证明材料

贷款申请审核通过后，借款人需要缴纳一定的首付，并向银行或金融机构提供抵押物，如门市房或其他资产。

3、门市房能按揭贷款吗多少钱一平

门市房能按揭贷款吗？多少钱一平？

门市房作为一种商业性质的房产，与住宅性质的房产贷款政策不同。一般来说，门市房是可以申请按揭贷款的，但贷款条件和额度会受到多种因素影响，包括城市、地段、门市面积等。

贷款条件

申请人资格：一般要求为具有完全民事行为能力的自然人或法人，且具有稳定的收入和良好的信用记录。

门市房条件：门市房需要具备产权证明、使用权证明等，且不能有产权纠纷或抵押等情况。

贷款用途：门市房贷款主要用于购买或建造门市房，不得用于其他用途。

贷款额度

门市房贷款额度通常根据门市房的价值、申请人的还款能力等因素确定。一般来说，贷款额度不超过门市房价值的70%-80%。

贷款利率

门市房贷款利率通常高于住宅贷款利率，具体利率由贷款机构根据申请人的资质、门市房情况等因素确定。

贷款年限

门市房贷款年限一般为5-10年，最长不超过20年。

贷款费用

除了贷款本息之外，门市房贷款还需支付一定的贷款费用，如贷款评估费、手续费、保险费等。

至于门市房按揭贷款多少钱一平，则因城市、地段、门市面积等因素而异，具体费用需咨询当地贷款机构。

4、门市房能按揭贷款吗多少钱啊

门市房贷款是一种针对商业用房的贷款类型，与住宅贷款略有不同。

是否能按揭贷款？

可以。门市房是可以申请按揭贷款的，但贷款条件略有差异。

贷款金额

贷款金额通常根据门市房的价值、贷款人的还款能力等因素确定，一般最高不超过门市房价值的七成到八成。

贷款年限

门市房贷款的贷款年限通常为10-20年，具体由贷款机构规定。

贷款利率

门市房贷款利率一般高于住宅贷款利率，具体由贷款机构根据贷款人的信用状况、贷款金额等因素确定。

所需材料

申请门市房贷款时，需要提供的材料包括：

身份证明（身份证、户口本）

收入证明（工资流水、经营流水）

资产证明（房产证、存款证明）

门市房购房合同或产权证明

注意事项

1. 门市房贷款的贷款成数一般低于住宅贷款，因此需要准备更多的首付款。

2. 门市房贷款的用途必须是购买或修缮商业用房，不能用于其他用途。

3. 贷款人在贷款期间需要按时还款，若出现逾期或违约行为，可能会影响个人信用记录。