四川成都公积金贷款政策（成都公积金贷款政策2020新政策出台）



1、四川成都公积金贷款政策

四川成都公积金贷款政策

一、贷款对象

在成都缴存住房公积金且满6个月以上的职工，具有完全民事行为能力。

二、贷款额度

职工首次申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为职工及其配偶在成都已缴存住房公积金余额的8倍。

三、贷款期限

最长30年，实际贷款期限以借款人和住房公积金管理中心约定的期限为准。

四、贷款利率

按照人民银行规定的同期限贷款基准利率执行。

五、还贷方式

按月等额本息偿还或按季等额本息偿还。

六、担保方式

提供抵押担保。抵押物可以是借款人或其配偶名下在成都的住宅、非住宅或商住两用房，房屋所有权必须明晰，无争议，且不属于保障性住房。

七、申请材料

1. 借款申请表；

2. 职工个人身份证明（身份证或户口簿）；

3. 职工婚姻证明（结婚证或户口簿）；

4. 职工收入证明；

5. 借款人首付款证明；

6. 抵押物所有权证明；

7. 住房公积金缴存证明；

8. 其他相关材料。

八、办理流程

1. 职工向住房公积金管理中心提出贷款申请；

2. 管理中心审核借款人资格及材料；

3. 借款人与管理中心签订借款合同；

4. 管理中心发放贷款；

5. 借款人按时还贷。

2、成都公积金贷款政策2020新政策出台

3、成都公积金贷款政策有新变化2021

成都公积金贷款政策新变化2021

为进一步支持刚需购房，促进房地产市场平稳健康发展，成都住房公积金管理中心出台新变化：

一、降低首套房贷利率

自2021年1月1日起，成都公积金贷款首套房贷利率下调0.15个百分点，最低可至2.6%。

二、提高贷款额度

对于家庭购买首套住房的，贷款额度提高至住房售价的90%。对于家庭购买第二套住房的，贷款额度提高至住房售价的70%。

三、放宽提取条件

还贷提取：将还贷提取的条件由连续还贷12个月以上放宽至6个月以上。

离休提取：将离休提取的条件由离休后12个月以上放宽至6个月以上。

四、增加贷款期限

将公积金贷款最长期限延长至30年。

五、优化受托银行管理

贷款审批时限：将贷款审批时限由15个工作日缩短至10个工作日。

贷款发放时间：将贷款发放时间由5个工作日缩短至3个工作日。

上述新变化旨在降低购房成本，缓解购房压力，为广大市民提供更加便利的公积金贷款服务。

4、四川成都公积金贷款政策2023年

四川成都公积金贷款政策2023年

一、贷款额度

首套住房：最高不超过80万元

二套住房：最高不超过40万元

二、贷款期限

最长可贷款30年

三、贷款利率

根据公积金贷款利率最新政策，2023年住房公积金贷款利率执行以下标准：

5年及以下（含5年）：2.75%

5年以上：3.25%

四、申请条件

成都市户籍或持有有效的成都市居住证

连续缴纳住房公积金满24个月

具有稳定的收入来源和良好的信用记录

已支付购房首付款（首套房不低于30%，二套房不低于40%）

五、贷款方式

组合贷款：公积金贷款和商业贷款相结合

纯公积金贷款：全部采用公积金贷款

六、注意事项

借款人需提供相关证明材料，如身份证明、收入证明、购房合同等

贷款额度根据借款人还款能力、公积金缴纳情况等因素综合确定

公积金贷款申请需经审核，符合条件方可办理

如有疑问或需要进一步了解政策内容，建议咨询当地住房公积金管理中心。