咸阳首套房公积金贷款利率（咸阳首套房公积金贷款利率是多少）



1、咸阳首套房公积金贷款利率

咸阳首套房公积金贷款利率最新政策解读

根据咸阳市住房公积金管理中心发布的最新政策，咸阳市首套房公积金贷款利率执行以下规定：

一、首套房公积金贷款利率

贷款期限5年（含）以下：2.75%

贷款期限5年以上：3.25%

二、贷款条件

申请人及其配偶在咸阳市无住房；

申请人已按规定连续缴纳住房公积金满6个月；

申请人信用良好，无不良贷款记录；

具备符合贷款条件的购房合同或协议；

符合咸阳市住房公积金管理中心规定的其他条件。

三、贷款额度

贷款额度最高不超过购房合同总价的80%；

贷款额度与申请人公积金账户余额相关，最高不超过申请人及其配偶公积金账户余额的10倍。

四、贷款期限

贷款期限最长不超过30年；

贷款期限应与购房合同约定的还款期限相一致。

以上政策自发布之日起施行。具体详情请咨询咸阳市住房公积金管理中心或各贷款受理机构。

2、咸阳首套房公积金贷款利率是多少

咸阳首套房公积金贷款利率为3.1%。

该利率低于商业贷款利率，对于刚需购房者来说是一种较优惠的贷款方式。

公积金贷款条件

缴纳公积金满12个月

连续足额缴纳公积金6个月以上

有稳定的收入来源和良好的信用记录

购买的房屋为首次购买的商品房

符合其他相关规定

贷款额度

公积金贷款额度根据借款人公积金缴存情况、收入水平和房屋价值等因素确定。

单人公积金贷款额度最高不超过50万元

双职工公积金贷款额度最高不超过80万元

贷款期限

公积金贷款最长贷款期限为30年。

还款方式

公积金贷款支持等额本息还款和等额本金还款两种方式。

注意事项

公积金贷款需要通过公积金管理中心办理

借款人须提供相关材料和信息

公积金贷款额度有限，需要提前规划

3、咸阳2021年公积金贷款政策

咸阳2021年住房公积金贷款政策

2021年，咸阳市住房公积金贷款政策主要有以下内容：

贷款额度

最高可贷额度：职工及配偶名下无房者，最高可贷50万元；职工或配偶名下有1套房者，最高可贷30万元。

职工家庭收入较低的，贷款额度可适当上浮。

贷款利率

首套房：5年及以内利率为2.75%，5年以上利率为3.25%。

二套房：利率为3.25%。

贷款期限

最长贷款期限：30年。

贷款人年龄与贷款期限相加之和不得超过70岁。

还款方式

等额本息还款：每月还款额固定。

等额本金还款：每月还款额中本金部分逐渐增加，利息部分逐渐减少。

申请条件

年满18周岁，且具有咸阳市常住户口。

在咸阳市连续缴纳住房公积金满12个月。

职工及其配偶名下无未还清的住房公积金贷款记录。

具备稳定的职业和收入来源。

征信记录良好，无重大不良信用记录。

注意事项

职工申请住房公积金贷款后，须在规定时间内提供相关材料，逾期视为放弃贷款申请。

已发放贷款的职工，如出现违约行为，住房公积金管理中心有权追回贷款并追究相关责任。

4、咸阳公积金贷款上限2020

咸阳公积金贷款上限2020

根据咸阳市住房公积金管理中心发布的最新政策，2020年咸阳公积金贷款上限调整如下：

一、首套房贷款上限

单职工：职工及其配偶（或共同申请人）在咸阳无住房的，最高贷款额度为45万元。

双职工：夫妻双方均在咸阳无住房的，最高贷款额度为60万元。

二、二套房贷款上限

单职工：职工及其配偶（或共同申请人）在咸阳已有一套住房的，最高贷款额度为25万元。

双职工：夫妻双方均在咸阳已有一套住房的，最高贷款额度为40万元。

三、其他规定

贷款额度以上限为限，具体贷款额度以申请人实际缴存额和还款能力为准。

公积金贷款利率按照中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。

贷款期限最长不超过30年，其中住房公积金贷款期限最长不超过20年。

需要注意的是，咸阳公积金贷款上限每年都会进行调整，具体以咸阳市住房公积金管理中心发布的最新政策为准。