贷款购房只能写一个人名字（购房只写一个人的名字,贷款只写一个人的名字可以吗）

1、贷款购房只能写一个人名字

2、购房只写一个人的名字,贷款只写一个人的名字可以吗?

3、买房子贷款只写一个人的名字另一个可以不用去吗

在申请房屋贷款时，是否一定要两个人都作为借款人取决于银行的具体规定和贷款人的具体情况。

需要两人共同申请的情况：

共同购房：如果两个人共同购买房产，则通常需要两个人都作为借款人。这是因为房屋的所有权会共同属于两人，银行需要确保两个借款人都有还贷能力。

贷款额度较大：对于贷款额度较大的房屋贷款，银行可能会要求两个人共同申请，以分散风险。

可以只写一个人的名字的情况：

一人购房：如果只有一人购买房产，则可以只写一个人的名字作为借款人。这时，贷款额度通常较小，且借款人的收入和信用记录符合银行要求。

另一方收入不足或信用不好：如果另一方的收入不足或信用记录不好，则可以只写一个人作为借款人。这样可以提高贷款申请的通过率。

另一个人是否需要去银行：

共同申请：如果两个人共同申请贷款，则两个人都需要去银行办理贷款手续，包括签署贷款合同等。

一个人申请：如果只有一人申请贷款，则另一方是否需要去银行取决于银行的要求。有些银行可能会要求另一方作为贷款担保人，这时另一方需要去银行签署担保合同。

需要注意的是，即使贷款只写了一个人的名字，但如果另一方在贷款购房中也出资或共同还贷，那么另一方在法律上仍拥有一定的产权份额。因此，贷款人最好在贷款前达成明确的产权和还贷协议，避免日后产生纠纷。

4、买房贷款写一个人名字,房产证可以写两个人么

买房贷款写一个人名字，房产证是可以写两个人的。

根据《物权法》，共有分为按份共有和共同共有两种。按份共有是指共有各方的份额明确，各方对共同财产按照其份额享有所有权。共同共有是指共有各方的份额不明确，各方对共同财产按份额共同享有所有权。

在买房贷款时，贷款人可以是一个人，也可以是两个人。贷款人为一个人的情况下，房产证上可以写贷款人本人的名字，也可以加上另一个人的名字。如果房产证上写两个人的名字，则属于按份共有。

按份共有是指共有各方的份额明确，各方对共同财产按照其份额享有所有权。在贷款人为一个人的情况下，房产证上写两个人名字，即表明这两个人对该房产享有明确的按份共有权。这样，即使贷款人一方发生债务纠纷，也不会影响另一方对房产的共有权。

需要注意的是，如果房产证上写两个人的名字，则表明这两个人对该房产享有平等的共有权。也就是说，在处置房产时，需要征得两个人的同意。