利息月还越少,本金月还越多（每个月还款本金越来越高利息越来越低属于什么）

1、利息月还越少,本金月还越多

随着时间的推移，贷款的利息支付会逐渐减少，而本金支付则会逐渐增加。这种现象被称为“利息月还越少，本金月还越多”。

原因很简单：利息是根据剩余本金计算的。随着本金的减少，利息也会相应减少。而本金支付则正好相反，随着时间的推移，剩余本金减少，本金支付会逐步增加。

举例来说，假设你有一笔 10 万元的贷款，年利率为 5%。在第一个月，你的利息支付为 500 元（100000 5% / 12），而本金支付仅为 100 元（100000 / 120）。随着时间的推移，利息支付将逐渐减少，例如第二个月为 499 元，第三个月为 498 元，直至最后一个月为 417 元。而本金支付则会逐月增加，例如第二个月为 101 元，第三个月为 102 元，直至最后一个月为 833 元。

这种现象对借款人来说很重要。它意味着随着贷款的进行，你需要支付的利息会越来越少，而用于偿还本金的钱会越来越多。这可以帮助你更快地还清贷款，节省利息支出。

因此，在选择贷款时，不仅要考虑利率，还要考虑贷款期限和还款方式。选择期限较短、还款方式为等额本金或等额本息的贷款，可以让你更早地还清贷款，节省更多利息。

2、每个月还款本金越来越高利息越来越低属于什么

等额本金还款法

当贷款采用等额本金还款法时，每个月还款本金会逐渐增加，而利息则会逐渐减少。这是因为等额本金还款法是将贷款总额平均分配到每个月，每个月先偿还本金，再偿还利息。

具体过程如下：

1. 前期：由于本金较多，因此每月还款本金较多，利息较少。

2. 中期：随着本金逐渐减少，每月还款本金减少，利息增加。

3. 后期：本金所剩不多，每月还款本金较少，利息也随之减少。

总体而言，等额本金还款法的前期还款负担较重，但利息支出较少；后期还款负担较轻，但利息支出较多。这种还款方式适合于短期贷款或有较强还款能力的借款人。

3、利息越还越少本金越来越多是什么还款方式

倒按揭还款方式：利息越还越少，本金越来越多

倒按揭是一种特殊的贷款方式，与传统贷款方式不同，普通贷款是本息一起还，倒按揭则是利息先还，本金后还。这种还款方式具有以下特点：

贷款额度逐年增加：倒按揭贷款额度会随着时间的推移而逐渐增加，这是因为所支付的利息会不断累加到本金中。随着贷款额度的增加，每年需要偿还的利息也会增加。

利息逐年减少：虽然贷款额度不断增加，但利息却会逐年减少。这是因为利息是按照贷款余额计算的，随着本金的增加，贷款余额会逐渐减少，从而导致利息减少。

还款期限较长：倒按揭还款期限一般较长，通常为20年或以上。这是因为利息需要逐年支付，本金的实际偿还时间较晚。

适合特定人群：倒按揭适合那些拥有自有房产、年龄较大、收入有限的老人。通过抵押房产，老年人可以获得一笔资金，无需立即偿还本金，缓解养老经济压力。

优点：

解锁房产价值，获得资金。

避免高昂的利息支出。

提供长期稳定的收入来源。

缺点：

贷款额度不断增加，可能会影响继承人的权益。

还款期限长，总利息支出较高。

房产存在被收回的风险。

倒按揭是一种利息越还越少，本金越来越多、贷款额度不断增加的还款方式。它适合特定人群，在获得资金的同时，也需要考虑潜在的风险和收益。

4、本金越还越少利息越还越高是什么原

本金越还越少，利息越高，这是一种常见的贷款现象，通常称为“负摊还”或“尾大不掉”。其背后的原理如下：

等额本息还款法：许多贷款采用等额本息还款法，即每个月偿还的总额（本金加利息）保持不变。当贷款初期，大部分还款用于支付利息，本金减少较少。

利息逐月递减：贷款本金减少，导致每月需要支付的利息也相应减少。在等额本息还款法下，还款总额不变，这意味着利息在还款总额中所占的比例逐渐上升。

本金偿还滞后：随着本金逐渐减少，剩余本金偿还的速度放缓。在贷款后期，大部分还款仍用于支付利息，本金偿还所占比例很低。

这导致了一个恶性循环：本金减少越慢，利息越低，本金偿还越滞后。最终，虽然已偿还了大量贷款，但剩余本金仍然很高，利息却越来越高。

负摊还现象对于借款人而言不利，因为它会延长还款期，增加利息支出。因此，在选择贷款产品时，应仔细考虑还款方式，避免选择负摊还的贷款产品。