2018公积金贷款利率是多少2023（2018年公积金贷款额度怎么算不看不知道）



1、2018公积金贷款利率是多少2023

2018年公积金贷款利率执行的是2016年9月30日中国人民银行颁布的《住房公积金管理条例》中规定的基准利率。2018年8月，贷款利率再次调整，详见下表：

| 贷款类型 | 首套房贷款利率 | 二套房贷款利率 |

|---|---|---|

| 5年及以下（含5年） | 2.75% | 3.25% |

| 5年以上（含5年） | 3.25% | 3.75% |

2023年住房公积金贷款利率尚未公布，预计与2018年基本持平。最新贷款利率请以当地住房公积金管理中心公布的为准。

以下几点需要注意：

首次购房是指借款人在贷款申请时无住房且之前未申请过住房公积金贷款。

二套房是指借款人在申请贷款时已拥有住房或之前已申请过住房公积金贷款。

贷款利率会随着市场情况和国家政策而调整，具体利率请以申请贷款时的实际利率为准。

2、2018年公积金贷款额度怎么算?不看不知道

2018年公积金贷款额度怎么算？不看不知道

公积金贷款是购房者常用的贷款方式，其额度直接影响购房者的贷款能力。2018年公积金贷款额度计算公式如下：

贷款额度 = 月收入 × 倍数 × 年限

其中：

月收入：借款人每月公积金缴存额

倍数：不同地区公积金中心规定的贷款倍数，通常为10-12倍

年限：贷款期限，最长不超过30年

常见贷款倍数：

北京：12倍

上海：10倍

广州：12倍

深圳：12倍

举例：

王先生在北京工作，月公积金缴存额为5000元，想要申请贷款购买一套100万元的房子。按照北京的贷款倍数12倍计算，王先生的公积金贷款额度为：

5000元 × 12倍 × 30年 = 180万元

因此，王先生可以通过公积金贷款获得180万元的资金，有足够的资金支付购房款。

注意事项：

贷款额度还受借款人的信用状况、还款能力等因素影响。

实际贷款额度可能低于计算结果。

不同地区公积金中心对贷款额度的计算方法和规定可能有所不同，具体情况请以当地公积金中心为准。

3、2018年住房公积金贷款利率是多少

2018年住房公积金贷款利率根据借款人的贷款期限不同而有所差异。

5年（含）以下（不含5年）

首套房贷款利率：2.75%

二套房贷款利率：3.25%

5年至30年（含）

首套房贷款利率：3.25%

二套房贷款利率：3.75%

需要注意的是，以上利率仅为基准利率，实际贷款利率可能会根据借款人的资质、银行政策等因素有所调整。借款人在申请贷款时，应向相关银行咨询具体的贷款利率。

为进一步支持刚需购房者，各地住房公积金管理中心还出台了多项优惠政策，如首套房公积金贷款利率下调、公积金贷款额度上调等。建议有意向申请公积金贷款的借款人及时了解当地住房公积金政策，以享受政策优惠。

4、2018年住房公积金利率是多少

2018 年住房公积金利率分为两个类型：

1. 职工住房公积金利率

5 年（含）以下（含 5 年）：1.95%

5 年至 20 年（含 20 年）：2.25%

20 年至 30 年（含 30 年）：2.55%

30 年以上：2.75%

2. 缴存职工住房公积金提取利率

职工正常提取：1.08%

职工离休、退休提取：1.44%

职工完全丧失劳动能力提取：1.44%

职工死亡，继承人提取：1.44%

职工特殊困难提取：1.44%

职工一次性提取公积金：0.9%

注意事项：

上述利率由中国人民银行根据市场情况定期调整，以实际公布为准。

各地根据情况可适当调整利率，但不得高于上述标准。

缴存住房公积金可以享受一定利率优惠，具体以当地规定为准。