夫妻两人都填写住房贷款专项（夫妻双方都可以填报住房贷款个税转账扣除吗）
- 作者: 刘坏夕
- 来源: 投稿
- 2024-04-24
1、夫妻两人都填写住房贷款专项
夫妻双方的经济能力是申请住房贷款时银行重点考察的因素之一。当夫妻双方都为家庭经济做出贡献时，他们可以通过共同填写住房贷款专项来提高贷款额度，减轻还贷压力。
填写住房贷款专项指的是在申请贷款时，将夫妻双方的收入、财产和负债信息都填写在同一个贷款申请中。这样做的好处在于：
提高贷款额度：双方的收入加在一起，可以提高贷款人的还款能力，从而获得更高的贷款额度。
降低利率：夫妻双方共同承担贷款，可以降低贷款的风险，进而降低贷款利率。
简化还贷流程：双方共同还贷，可以避免出现一方拖欠贷款的情况，简化还贷流程。
需要注意的是，夫妻共同填写住房贷款专项也有一些潜在的风险：
共同承担责任：如果一方出现经济问题，会导致另一方也承担还贷责任。
影响信用评分：如果贷款出现逾期，将会影响夫妻双方的信用评分。
因此，在决定共同填写住房贷款专项之前，夫妻双方应仔细考虑自己的经济状况和风险承受能力。如果双方经济状况稳定，并且有共同承担贷款责任的意愿，那么共同填写住房贷款专项可以为他们带来显着的优势。
2、夫妻双方都可以填报住房贷款个税转账扣除吗
夫妻双方均可填报住房贷款个税转账扣除，但需要满足以下条件：
1. 共同还贷：夫妻双方共同偿还住房贷款，且都有购房资格。
2. 一人名下没有住房：夫妻双方中有一人在申请扣除时名下没有其他住房。
3. 符合贷款条件：住房贷款属于商业贷款或公积金贷款，且符合贷款期限和利率等条件。
4. 符合扣除标准：年度内实际支付的住房贷款利息支出不超过12万元人民币，可按月平均额计算。
符合上述条件的夫妻双方，可以分别在各自的个税申报中填报住房贷款利息扣除。具体申报流程如下：
1. 收集相关资料：准备已结清的住房贷款利息清单、还贷凭证等资料。
2. 登录税务局官网或手机APP：进入个人所得税申报系统。
3. 选择扣除项目：在扣除项目中选择“住房贷款利息”，并填写相关信息。
4. 填写扣除金额：根据实际支付的住房贷款利息支出填写扣除金额。
5. 提交申报：完成申报后，提交并等待审核。
需要注意的是，夫妻双方填报住房贷款扣除时，扣除金额不能重复计算，需进行合理分配。如一方扣除额度已达到上限，另一方可扣除剩余额度。
3、夫妻双方都填了房贷专项已汇算能改吗
夫妻双方都填了房贷专项已汇算能改吗？
如果夫妻双方都填了房贷专项附加扣除并已完成汇算，想要更改只能通过以下几种途径：
1. 补办汇算清缴：
在汇算清缴期内（通常为当年3月1日至6月30日），夫妻双方均可向税务机关申请补办汇算清缴。需携带相关材料（如身份证、工资薪金证明、房贷合同等）到户籍所在地的税务机关办理。
2. 退还税款：
如果已填报专项附加扣除但未扣除，可以申请退还已缴纳的税款。需向税务机关提交退税申请表、身份证及相关材料。
3. 纠错申报：
在汇算清缴期外，夫妻双方发现已填报的专项附加扣除有误，可以提出纠错申报。需向税务机关提交纠错申报表、身份证及相关佐证材料。
4. 税务机关主动更正：
在汇算清缴结束后，税务机关审核发现夫妻双方重复填报专项附加扣除，可能会主动更正扣除信息。
需要注意的是：
补办汇算需补缴已享受的税收优惠。
退税申请应在汇算清缴期后提出。
纠错申报需合理合法。
税务机关更正后，夫妻双方需重新核对个税扣除情况。
因此，夫妻双方都填了房贷专项已汇算，想要更改需及时向税务机关提出申请或等待税务机关主动更正。
