房贷最后还清需要办什么手续吗（房贷最后还清需要办什么手续吗多少钱）



1、房贷最后还清需要办什么手续吗

当房贷还清后，需要办理以下手续：

1. 办理房贷结清证明

向贷款银行申请开具房贷结清证明，证明贷款已全部还清。

2. 抵押注销

向不动产登记中心申请办理抵押权注销，解除房产上的抵押。需提供房贷结清证明、房产证等材料。

3. 注销抵押登记

注销抵押登记后，银行会将抵押物归还给借款人。需携带房贷结清证明、抵押权注销证明等材料到不动产登记中心办理。

4. 缴纳相关税费

在办理注销抵押登记时，可能需要缴纳印花税、手续费等相关税费。

5. 保留相关凭证

保存好房贷结清证明、抵押权注销证明、注销抵押登记证明等相关凭证，以备日后查阅或办理其他事项。

办理房贷结清手续所需时间和流程可能因不同地区的规定有所差异，建议向当地贷款银行或不动产登记中心咨询具体要求。

2、房贷最后还清需要办什么手续吗多少钱

房贷还清后的手续

当您偿还完房贷后，需要办理以下手续：

1. 贷款结清证明

向银行申请贷款结清证明，证明您已全部偿还房贷。

2. 房产抵押注销

向房屋所在地的房管局提交贷款结清证明，办理房产抵押注销手续。

3. 房产证更名

如果您在贷款期间变更了业主，需要同时办理房产证更名手续。

4. 费用

办理上述手续一般需要缴纳一定的费用，包括：

贷款结清证明费：约50-100元

房产抵押注销费：约100-200元

房产证更名费：约50-100元

办理流程

预约银行办理贷款结清证明。

携带贷款结清证明和身份证到房管局办理房产抵押注销。

如果需要更名，同时提交更名申请材料。

缴纳相关费用。

注意事项

办理手续前，确认已偿还所有贷款本息。

携带相关证明文件原件和复印件。

保留办理手续的回执单。

办理时间一般为1-2个工作日。

3、房贷还款最后结清还需要什么做什么

当您偿还完房贷后，还需要完成一些手续以正式结清贷款。以下为您整理了结清房贷后所需步骤和注意事项：

1. 准备材料：

房贷还清证明

房产证

抵押注销申请表

身份证明（身份证或护照）

2. 办理抵押注销：

前往房贷经办银行或抵押登记机构，填写抵押注销申请表。

提交所需材料，包括房贷还清证明和房产证等。

缴纳相关费用。

3. 注销抵押登记：

银行或抵押登记机构审核材料后，会将注销申请提交至不动产登记中心。

不动产登记中心核实无误后，会办理抵押注销登记。

4. 领取新房产证：

抵押注销登记完成后，您可以领取新的房产证，上面不再有抵押信息。

5. 其他注意事项：

及时办理结清手续，以免产生滞纳金。

确认贷款本金和利息已全部结清。

收好所有相关凭证，以备查证。

检查房产证上是否有其他抵押信息，如未解除，需及时处理。

通过完成上述步骤，您就可以正式结清房贷，解除抵押登记，并获得无负担的房产证。建议您在还清贷款后尽快办理，以免耽误后续手续。

4、房贷最后还清需要办什么手续吗现在

房贷还清后，需要办理以下手续：

1. 申请结清证明

向贷款银行申请“贷款结清证明”，该证明表明房贷已全部结清。

2. 注销抵押登记

拿着“贷款结清证明”到房产所在地的房管局，申请注销房屋抵押登记。需要提供房屋所有权证、身份证、购房合同等材料。

3. 领取他项权证

注销抵押登记后，房管局会发放“房屋所有权他项权利证明书”，表明房屋已无抵押。

4. 房屋解押

到贷款银行办理房屋解押手续，银行会将房屋抵押合同解除。

5. 缴纳契税

如果是首次购房，还需要缴纳契税。按照地方规定，契税税率一般为房款的1%-3%。

注意事项：

办理手续时，需要携带相关证件和材料，如身份证、户口本、贷款合同、房屋所有权证等。

注销抵押登记需缴纳手续费，费用各地区不同。

契税需在办理房屋解押后缴纳，逾期缴纳会产生滞纳金。

房贷结清后，每月仍需缴纳物业费、水电费等费用。