公积金每月还房贷后还有余额（每月还完公积金贷款部分,剩余的可以还商贷吗）

1、公积金每月还房贷后还有余额

住房公积金，是职工缴存的长期住房储蓄，可以用来支付房贷。由于房贷金额和还款期限不同，公积金每月还完房贷后剩余的金额也各不相同。

对于公积金缴存较多、房贷金额较小的职工，每月还完房贷后公积金可能会有较多余额。这笔余额可以用来支付水电煤气等生活费用，或存入其他账户以备不时之需。对于公积金缴存较少、房贷金额较大的职工，每月还完房贷后公积金余额可能所剩无几，甚至可能会出现公积金账户透支的情况。

针对这种情况，职工可以考虑以下几个办法：

提高公积金缴存基数：向单位申请提高公积金缴存基数，从而增加每个月公积金的缴存金额。

申请商业贷款：如果公积金余额不足，可以申请商业贷款来弥补差额。

延长还款期限：将房贷还款期限延长，可以减轻每个月的还款压力，从而增加公积金余额。

需要注意的是，如果公积金余额不足，可能会影响后续贷款申请。因此，职工在贷款前应做好充分的评估，确保公积金余额能够满足还款需求。

2、每月还完公积金贷款部分,剩余的可以还商贷吗

每月还完公积金贷款部分，剩余的可以还商贷。

公积金贷款和商贷是两种不同的住房贷款类型。公积金贷款是使用职工的公积金账户余额作为贷款资金来源，利率较低；商贷则是由商业银行提供的住房贷款，利率相对较高。

在还贷过程中，如果公积金账户余额充足，可以将公积金贷款的部分提前还清，这样可以减少利息支出。而剩余的资金，可以选择用来偿还商贷。

这样做的优点有：

减少利息支出：公积金贷款的利率较低，提前偿还部分贷款可以减少利息支出，节约资金。

缩短商贷贷款期限：剩余的资金用于偿还商贷，可以缩短商贷的贷款期限，降低利息成本。

改善个人财务状况：提前还贷可以减少债务，改善个人财务状况，提高财务安全感。

需要注意的是，提前还贷需要提前向贷款机构提出申请，并支付一定的违约金。在决定是否提前还贷时，需要综合考虑个人财务状况、利率水平等因素，选择最适合自己的还贷方式。

3、公积金每月还房贷后还有余额,放在哪个账户

当公积金每月还房贷后有余额时，放置账户的选择需根据个人的具体情况和财务目标来确定。

一、提取使用

如果近期有较大资金需求，如装修、购车等，可以考虑提取公积金余额用于应急。

提取公积金无需缴纳利息，但会影响贷款额度和贷款年限。

二、留在公积金账户

公积金账户有较高的利息收入，长期来看可以获得一笔可观的存款收益。

留在公积金账户内还可以继续缴存，用于退休后的养老金补充。

三、转存至银行账户

如果公积金账户余额较少，不适合提取或留在公积金账户，可以考虑转存至银行账户。

银行账户的存款利率一般高于公积金账户，可以获得更高的收益。

选择建议

如果有近期资金需求，建议提取公积金余额。

如果想获得较高的存款收益，建议留在公积金账户或转存至银行账户。

如果更重视退休后的养老金补充，建议留在公积金账户。

具体选择时，需要综合考虑个人财务状况、理财目标和未来财务规划。

4、住房公积金每月还完房贷有剩余还能提取吗

住房公积金在每月还完房贷后如果有剩余，是否还能提取，取决于当地公积金管理中心的规定。

目前，我国部分城市允许在以下情况下提取住房公积金剩余金额：

1. 销户提取

当借款人结清全部房贷并注销公积金贷款账户后，可以申请提取公积金账户中剩余的全部余额。

2. 退休提取

符合退休条件的借款人可以在办理退休手续后，一次性提取公积金账户中的剩余余额。

3. 其他规定提取

部分城市还允许在以下特定情况下提取公积金剩余金额，具体以当地公积金管理中心的规定为准：

偿还其他贷款

支付子女教育费用

支付特定医疗费用

异地安家落户

购房补贴等

需要强调的是，具体的提取条件、提取比例和提取程序可能因城市而异。借款人应及时联系当地公积金管理中心咨询相关规定，以免造成不必要的损失。