山西公积金首套房贷利率(2020年山西住房公积金贷款利率是多少)
- 作者: 王颜汐
- 来源: 投稿
- 2024-04-24
1、山西公积金首套房贷利率
山西省住房公积金管理中心近日发布公告,调整首套房贷利率。
自2023年3月1日起,山西省公积金首套房贷利率下调0.15个百分点,从原先的2.75%下调至2.6%。
此次利率下调是根据国家相关政策和山西省实际情况作出的。旨在降低购房者住房贷款成本,支持刚需购房和改善性住房需求,促进全省房地产市场平稳健康发展。
符合以下条件的职工家庭可享受首套房贷利率优惠:
家庭无住房且城镇户口
首次使用公积金贷款
贷款购买位于山西省行政区域内的首套自住住房
职工家庭在申请贷款时,应携带相关材料前往当地住房公积金管理中心办理贷款手续。
2、2020年山西住房公积金贷款利率是多少
2020年,山西省住房公积金贷款利率根据贷款期限及贷款用途的不同,分为以下几种:
首套房贷款利率
贷款期限在5年(含)以内:2.75%
贷款期限在5年以上:3.25%
二套房贷款利率
贷款期限在5年(含)以内:3.025%
贷款期限在5年以上:3.525%
公积金贷款组合贷款利率
根据公积金贷款额度与商业贷款额度的比例不同,贷款利率有所差异。具体利率水平由商业银行和公积金管理中心协商确定。
其他规定
对于符合条件的首次使用公积金贷款且购买自住普通商品房的职工,其贷款利率可享受9折优惠。
对于逾期还款的借款人,公积金管理中心将按逾期还款金额的0.05%/天收取滞纳金。
以上利率水平从2020年5月8日起执行。具体贷款额度、还款方式等细节,请咨询当地公积金管理中心或贷款银行。
3、山西公积金首套房贷利率是多少
山西公积金首套房贷利率
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山西省住房公积金管理中心于2023年1月1日调整了公积金贷款利率。
首套房贷利率:
贷款期限≤5年(含):2.6%
贷款期限>5年至10年(含):3.1%
贷款期限>10年至20年(含):3.5%
贷款期限>20年至30年(含):3.8%
二套房贷利率:
贷款期限≤5年(含):3.1%
贷款期限>5年至10年(含):3.6%
贷款期限>10年至20年(含):4.0%
贷款期限>20年至30年(含):4.3%
上述利率仅供参考,具体贷款利率以山西省住房公积金管理中心实际审批为准。
4、山西公积金贷款首套房认定标准
山西公积金贷款首套房认定标准
根据山西省住房公积金管理条例规定,公积金贷款首套房认定标准如下:
一、从未购买过住房或已出售原购买住房并结清公积金贷款。
二、购买家庭成员(夫妻双方、未成年子女)名下无住房,且家庭成员5年内无住房转让记录。
三、购买住房为家庭唯一自住住房,不得出租或用于其他用途。
四、购买住房面积符合当地公积金中心规定的标准。
五、购买住房价格符合当地公积金中心规定的贷款限额标准。
具体认定标准由各地市公积金中心根据实际情况细化制定,购房人可咨询当地公积金中心获取详细规定。
值得注意的是,首套房认定标准可能会根据国家或地方政策调整,购房人应当及时关注有关部门发布的最新政策信息。