山西公积金首套房贷利率（2020年山西住房公积金贷款利率是多少）

1、山西公积金首套房贷利率

山西省住房公积金管理中心近日发布公告，调整首套房贷利率。

自2023年3月1日起，山西省公积金首套房贷利率下调0.15个百分点，从原先的2.75%下调至2.6%。

此次利率下调是根据国家相关政策和山西省实际情况作出的。旨在降低购房者住房贷款成本，支持刚需购房和改善性住房需求，促进全省房地产市场平稳健康发展。

符合以下条件的职工家庭可享受首套房贷利率优惠：

家庭无住房且城镇户口

首次使用公积金贷款

贷款购买位于山西省行政区域内的首套自住住房

职工家庭在申请贷款时，应携带相关材料前往当地住房公积金管理中心办理贷款手续。

2、2020年山西住房公积金贷款利率是多少

2020年，山西省住房公积金贷款利率根据贷款期限及贷款用途的不同，分为以下几种：

首套房贷款利率

贷款期限在5年（含）以内：2.75%

贷款期限在5年以上：3.25%

二套房贷款利率

贷款期限在5年（含）以内：3.025%

贷款期限在5年以上：3.525%

公积金贷款组合贷款利率

根据公积金贷款额度与商业贷款额度的比例不同，贷款利率有所差异。具体利率水平由商业银行和公积金管理中心协商确定。

其他规定

对于符合条件的首次使用公积金贷款且购买自住普通商品房的职工，其贷款利率可享受9折优惠。

对于逾期还款的借款人，公积金管理中心将按逾期还款金额的0.05%/天收取滞纳金。

以上利率水平从2020年5月8日起执行。具体贷款额度、还款方式等细节，请咨询当地公积金管理中心或贷款银行。

3、山西公积金首套房贷利率是多少

山西公积金首套房贷利率

山西省住房公积金管理中心于2023年1月1日调整了公积金贷款利率。

首套房贷利率：

贷款期限≤5年（含）：2.6%

贷款期限＞5年至10年（含）：3.1%

贷款期限＞10年至20年（含）：3.5%

贷款期限＞20年至30年（含）：3.8%

二套房贷利率：

贷款期限≤5年（含）：3.1%

贷款期限＞5年至10年（含）：3.6%

贷款期限＞10年至20年（含）：4.0%

贷款期限＞20年至30年（含）：4.3%

上述利率仅供参考，具体贷款利率以山西省住房公积金管理中心实际审批为准。

4、山西公积金贷款首套房认定标准

山西公积金贷款首套房认定标准

根据山西省住房公积金管理条例规定，公积金贷款首套房认定标准如下：

一、从未购买过住房或已出售原购买住房并结清公积金贷款。

二、购买家庭成员（夫妻双方、未成年子女）名下无住房，且家庭成员5年内无住房转让记录。

三、购买住房为家庭唯一自住住房，不得出租或用于其他用途。

四、购买住房面积符合当地公积金中心规定的标准。

五、购买住房价格符合当地公积金中心规定的贷款限额标准。

具体认定标准由各地市公积金中心根据实际情况细化制定，购房人可咨询当地公积金中心获取详细规定。

值得注意的是，首套房认定标准可能会根据国家或地方政策调整，购房人应当及时关注有关部门发布的最新政策信息。