公积金房贷计算公式表（公积金房贷计算器2020最新版）



1、公积金房贷计算公式表

公积金房贷计算公式表

等额本息还款法

月供公式：M = P (i (1 + i)^n) / ((1 + i)^n - 1)

其中：

M：月供金额

P：贷款本金

i：月利率（年利率 / 12）

n：还款月数

等额本金还款法

月供公式：M = P ((i (1 + i)^n) / ((1 + i)^n - 1)) - (P / n)

其中：

M：月供金额

P：贷款本金

i：月利率（年利率 / 12）

n：还款月数

示例计算

假设贷款本金为 100 万，贷款期限为 30 年，年利率为 3.25%，则：

等额本息还款法

月利率：3.25% / 12 = 0.2708%

还款月数：30 12 = 360

月供： (0.002708 (1 + 0.002708)^360) / ((1 + 0.002708)^360 - 1)

= 4930.15 元

等额本金还款法

月利率：3.25% / 12 = 0.2708%

还款月数：30 12 = 360

月供： ((0.002708 (1 + 0.002708)^360) / ((1 + 0.002708)^360 - 1)) - ( / 360)

= 5275.68 元

注意事项

公积金贷款利率普遍低于商业贷款利率。

以上公式不包含月度公积金缴存金额。

实际月供金额可能会因公积金缴存情况而有所调整。

2、公积金房贷计算器2020最新版

3、公积金房贷款计算器房贷2021

公积金房贷计算器房贷2021

公积金房贷计算器是一种便捷的在线工具，可帮助您估计公积金贷款的月供、利息和总还款额。

如何使用公积金房贷计算器：

1. 输入贷款金额

2. 选择贷款期限

3. 选择公积金贷款利率

4. 输入每月公积金缴存额

计算器将根据以下公式计算您的月供：

月供 = 贷款本金 [利率 (1 + 利率)^贷款期限] / [(1 + 利率)^贷款期限 - 1]

计算器也会提供以下信息：

贷款总利息

贷款总额

您的公积金每月还款金额

请注意：

公积金房贷计算器仅提供估计值。确切的贷款条款可能因您的个人情况和贷款机构而异。

公积金房贷利率可能会发生变化，因此在申请贷款之前咨询贷款机构非常重要。

使用公积金房贷计算器可以帮助您计划预算和做出明智的贷款决策。

4、公积金房贷计算公式表图片

公积金房贷计算公式表图片

公积金房贷计算公式为：

每月还款额 =（A+B）×（1+C）^N×C×（1+C）^N-1

其中：

A：贷款本金

B：贷款利率

C：还款周期（以年为单位）

N：还款期数（以年为单位）

下表为不同贷款年限和利率下每月还款额计算：

| 贷款年限 | 贷款利率 | 每月还款额 |

|---|---|---|

| 20年 | 3.25% | 4,282 |

| 20年 | 3.50% | 4,363 |

| 20年 | 3.75% | 4,445 |

| 30年 | 3.25% | 3,603 |

| 30年 | 3.50% | 3,666 |

| 30年 | 3.75% | 3,729 |

注意：

上述计算结果仅供参考，实际还款额可能因借款人信用状况、贷款额度等因素而异。

公积金房贷利率会随着市场情况而调整，请以实际公积金贷款机构公布的利率为准。

建议借款人在申请贷款前仔细评估还款能力，合理选择贷款年限和利率。