房贷利息的专项附加扣除（房贷利息专项附加扣除夫妻双方都能申报么）

1、房贷利息的专项附加扣除

房贷利息的专项附加扣除

为减轻购房人负担，国家出台了"房贷利息的专项附加扣除"政策，允许符合条件的纳税人按规定在应纳个人所得税额中扣除一定额度的房贷利息。

扣除条件：

贷款用于购买在中国境内自住且产权归属本人的住房。

购房贷款由个人或其配偶实际支付。

所购住房满足以下条件之一：

家庭首套住房，且建筑面积在144平方米（含）以下；或

家庭第二套住房，且建筑面积在90平方米（含）以下。

扣除额度：

对2022年1月1日起至2023年12月31日期间取得的贷款，可扣除的利息金额为：

第一套住房：1000元/月（12000元/年）；

第二套住房：500元/月（6000元/年）。

申报方式：

纳税人可通过个人所得税APP或网站进行申报。在申报年度的个人所得税综合所得收入全年应纳税所得额中扣除符合条件的房贷利息金额。

注意事项：

该政策对扣除额度和申报时间有限制，请纳税人及时申报。

纳税人如出售符合条件的住房，扣除的房贷利息需补缴个人所得税。

该政策旨在减轻税负，并非对房贷利息的全额免税。

2、房贷利息专项附加扣除夫妻双方都能申报么

3、房贷利息专项附加扣除的标准扣除比例

4、房贷利息的专项附加扣除是怎么算的

房贷利息专项附加扣除计算方式

房贷利息专项附加扣除是一项个人所得税优惠政策，允许纳税人在计算个人所得税应纳税所得额时，对借款购买自用住房所支付的贷款利息进行扣除，以减轻购房负担。

扣除限额：

每人每年扣除限额为12万元。

夫妻双方均符合条件，扣除限额可合并使用，合计最高可达24万元。

计算公式：

扣除额 = 实际支付房贷利息 × 贷款期限（最长不超过240个月）

具体计算步骤：

1. 确定实际支付房贷利息：从银行获得借款合同或对账单，确认实际支付的房贷利息金额。

2. 确定贷款期限：查看借款合同，确认贷款期限为多少年（或多少个月）。

3. 套用计算公式：将实际支付房贷利息乘以贷款期限，即可得出扣除额。

举例说明：

某纳税人小明在2023年购买了一套自用住房，向银行借贷100万元，贷款期限为20年（240个月）。当年的房贷利息支出为6万元。

小明的房贷利息专项附加扣除额计算如下：

扣除额 = 6万元 × 240个月 = 144万元

由于扣除限额为12万元，小明可以享受12万元的房贷利息专项附加扣除。