各行买房贷款利率（各银行买房贷款利率2021年利率表）
- 作者: 胡芊洛
- 来源: 投稿
- 2024-04-24
1、各行买房贷款利率
各行买房贷款利率
银行推出的房贷利率各有不同，借款人应对比不同银行的利率产品，选择最适合自己的贷款方案。
国有银行
国有银行的房贷利率相对稳定，一般高于市场平均水平。以四大国有银行为例，目前首套房贷款利率普遍在4.3%至4.6%之间，二套房贷款利率在4.8%至5%之间。
股份制银行
股份制银行的房贷利率通常比国有银行低一些，并且有更多利率优惠活动。一些股份制银行的首套房贷款利率可低至4%以下，二套房贷款利率也在4.5%左右。
城商行和农商行
城商行和农商行的房贷利率一般比国有银行和股份制银行高一些，但在当地市场具有一定的竞争力。一些城商行和农商行的首套房贷款利率在4.5%至5%之间，二套房贷款利率在5%至5.5%之间。
需要注意的是：
1. 房贷利率受市场环境、借款人资质、贷款成数等因素影响，具体利率以银行实际审批为准。
2. 除了利率之外，借款人还需考虑手续费、提前还款违约金等费用。
3. 建议借款人根据自身财务状况和还款能力，选择适量贷款金额和合适的贷款期限。
2、各银行买房贷款利率2021年利率表
各银行买房贷款利率 2021 年利率表
商业贷款（首套房）
| 银行 | 1 年期 LPR（%） | 上浮比例 | 首付比例（%） |
|---|---|---|---|
| 工商银行 | 3.85 | 0.9% | 30% |
| 建设银行 | 3.85 | 1.0% | 30% |
| 中国银行 | 3.85 | 1.1% | 30% |
| 农业银行 | 3.85 | 1.2% | 30% |
| 中国邮政储蓄银行 | 3.85 | 1.3% | 30% |
商业贷款（二套房）
| 银行 | 1 年期 LPR（%） | 上浮比例 | 首付比例（%） |
|---|---|---|---|
| 工商银行 | 3.85 | 1.1% | 50% |
| 建设银行 | 3.85 | 1.2% | 50% |
| 中国银行 | 3.85 | 1.3% | 50% |
| 农业银行 | 3.85 | 1.4% | 50% |
| 中国邮政储蓄银行 | 3.85 | 1.5% | 50% |
公积金贷款
| 缴存地 | 贷款利率（%） | 首付比例（%） |
|---|---|---|
| 北京 | 2.6% | 20% |
| 上海 | 2.6% | 20% |
| 广州 | 2.75% | 20% |
| 深圳 | 2.85% | 20% |
| 杭州 | 2.75% | 20% |
注意事项：
以上利率仅供参考，具体利率以各银行实际执行为准。
上浮比例仅适用于商业贷款，公积金贷款没有上浮比例。
首付比例根据贷款额度、银行政策等因素有所差异。
贷款利率随 LPR 变动而调整，请以最新公布的利率为准。
3、买房子贷款各大银行的最新利率
各大银行房屋贷款利率最新动态
随着房地产市场的变化，各大银行的房屋贷款利率也随之调整。以下是目前各家银行的最新贷款利率：
建设银行： 首套房利率为LPR+40bp，二套房利率为LPR+60bp
工商银行： 首套房利率为LPR+35bp，二套房利率为LPR+55bp
农业银行： 首套房利率为LPR+30bp，二套房利率为LPR+50bp
中国银行： 首套房利率为LPR+35bp，二套房利率为LPR+55bp
交通银行： 首套房利率为LPR+30bp，二套房利率为LPR+50bp
中信银行： 首套房利率为LPR+25bp，二套房利率为LPR+45bp
招商银行： 首套房利率为LPR+15bp，二套房利率为LPR+35bp
需要注意的是，以上利率仅供参考，具体贷款利率会根据借款人的资质、额度、期限等因素进行调整。建议在申请贷款前到银行咨询最新利率和还款方案。
各家银行还推出了一些优惠活动，如利率折扣、首付比例降低等。有意购房者可以多了解各家银行的政策，选择最适合自己的贷款产品。
4、各行买房贷款利率一样吗
