结婚后共同贷款买房离婚后如何过户给妻子一方（婚后夫妻共同贷款买房,离婚了怎么处理）

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2、婚后夫妻共同贷款买房,离婚了怎么处理

3、婚后共同买房,离婚后银行房贷怎么处理

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4、婚后夫妻双方共同贷款买房,离异后

婚后夫妻共同贷款购置房产，离异后房屋处理方式主要遵循以下原则：

1. 协商一致优先原则：

夫妻双方应首先协商房屋归属问题，达成一致意见。可以约定房产由一方继续居住并偿还剩余贷款，另一方放弃房屋权益并收回已支付的房款份额，也可以选择出售房产平分所得。

2. 实际出资和产权比例原则：

若双方无法协商一致，则法院会根据实际出资份额和房屋产权比例进行判决。如果双方实际出资相同，则房产产权一人一半，离异后平分房产或售卖平分所得。

3. 过错方责任原则：

如果夫妻一方因过错导致离婚，法院在处理房产分配时会考虑过错方的责任，过错方可少分或不分房产。

4. 照顾无过错方和子女利益原则：

在处理房产时，法院会优先考虑无过错方和子女的利益。如果无过错方抚养子女，法院可能会判决将房产归无过错方所有或使用权归无过错方。

5. 有利于产权清晰原则：

法院在处理房产时会尽量避免出现共有人或产权不明晰的情况。在可能的情况下，法院会倾向于判决房产归一方所有或出售房产。