福州公积金个人最高贷款（福州公积金个人最高贷款额度多少）



1、福州公积金个人最高贷款

福州住房公积金个人最高贷款额度由公积金缴存基数、缴存年限、贷款成数、年龄等因素决定。

1.缴存基数

贷款额度与公积金月缴存基数成正比。基数越高，贷款额度越高。

2.缴存年限

缴存公积金年限越长，可贷额度越高。男性缴存满24年，女性缴存满20年，可申请最高贷款额度。

3.贷款成数

贷款成数通常为60%-80%。成数越高，贷款额度越高。

4.年龄

贷款人年龄也会影响贷款额度。年龄越大，贷款额度越低。

贷款额度计算公式

个人最高贷款额度 = 公积金月缴存基数 × 缴存年限 × 贷款成数 × 年龄系数

举个例子

若某男性缴存基数为5000元，缴存年限为10年，贷款成数为70%，年龄系数为1，则其个人最高贷款额度为：

5000 × 10 × 0.7 × 1 = 35万元

注意事项

实际贷款额度还受贷款人信用记录、还款能力等因素影响。

福州公积金中心会根据政策变化适时调整个人最高贷款额度。

申请公积金贷款需符合相关条件，具体可咨询福州市住房公积金中心。

2、福州公积金个人最高贷款额度多少

福州公积金个人最高贷款额度

福州市公积金个人住房贷款最高额度为390万元。

贷款额度计算方式为：职工本人及配偶共同申贷的，最高额度为390万元；职工本人单独申贷的，最高额度为260万元。

贷款额度受以下因素影响：

职工的公积金缴存余额：缴存余额越多，贷款额度越高。

职工的月收入：月收入越高，贷款额度也越高。

职工的信用记录：信用记录良好，贷款额度可能会提高。

购买房屋的价值：所购房屋的价值低于最高贷款额度时，实际贷款额度以房屋价值为准。

贷款利率

福州公积金个人住房贷款利率分为两档：

首套房：3.25%

二套房：3.75%

贷款期限

福州公积金个人住房贷款最长贷款期限为30年。

需要注意的是，以上信息仅供参考，具体贷款额度和政策请以福州公积金管理中心官方网站为准。

3、福州公积金个人最高贷款多少钱

4、福州公积金提取新规2023

福州公积金提取新规2023

为进一步优化和规范住房公积金提取政策，增强公积金制度普惠性，福州市住房公积金管理中心修订了《福州市住房公积金提取管理办法》，新规于2023年3月1日起施行。

新规亮点：

扩大提取范围：新增"支付大病医疗费用"、"偿还购房贷款本息"等提取事由，进一步满足缴存职工的多样化需求。

优化提取条件：取消异地缴存提取须"缴至6个月以上"的期限限制，只需缴存满3个月即可提取。

简化提取流程：使用福州市公积金 App 或线上办事大厅即可在线申请提取，无需提供纸质材料，方便快捷。

提高提取效率：采取即时审核、实时拨付的方式，缩短提取时间，满足职工紧急用款需求。

具体提取事由：

购买、建造、翻建、大修自住住房

支付房租（仅限租住经济适用房或公租房）

大病医疗费用

偿还购房贷款本息

本人及配偶失业后6个月内

完全丧失劳动能力

离退休

出国（境）定居

房屋被依法征收或拆迁

其他经管理中心审核同意的情形

注意事项：

提取金额不得超过职工公积金账户余额。

部分提取事由需提供相关证明材料。

非福州市户籍职工提取须满足一定条件。

新规的实施旨在更好地保障缴存职工的住房需求和权益，为其提供更多便利和支持。职工可根据自身实际情况，合理利用公积金提取政策，缓解经济压力，改善住房条件。