房贷利率今起（房贷利率2024最新利率计算器）

1、房贷利率今起

房贷利率今起上调

今日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LPR）将于今日起进行调整。其中，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.30%。

本次LPR调整，1年期LPR和5年期以上LPR均上调5个基点。这标志着，国内房贷利率将有所上升。

受此消息影响，各商业银行首套房贷利率已纷纷上调。根据部分银行公布的最新利率，首套房贷利率普遍上调5至10个基点，平均利率约为4.1%。一些银行的5年期以上LPR加点幅度甚至超过100个基点。

房贷利率的上调，将对房贷申请人和购房者产生一定的影响。对于已购房者，房贷月供将有所增加，需要做好还款准备。对于准备购房者，随着房贷利率的上升，购房成本将有所提高，需要重新审视自己的还款能力和购房计划。

业内人士分析，本次房贷利率的上调，主要受以下因素影响：一是近期通货膨胀预期有所上升，央行需要通过加息来抑制通胀；二是房地产市场持续火热，部分城市房价上涨过快，需要通过加息来稳定楼市。

专家提醒，房贷利率的上调对房地产市场将产生一定的抑制作用。购房者在买房前需要充分考虑自己的还款能力，理性购房。同时，建议已购房者做好还款计划，避免出现断供风险。

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房贷利率2024最新利率

随着经济环境不断变化，房贷利率也随之调整。2024年，央行下调LPR（贷款市场报价利率），房贷利率也相应降低。

根据中国人民银行公布的最新数据，2024年1月1日，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。与上年同期相比，1年期LPR下调5个基点，5年期以上LPR下调10个基点。

房贷利率与LPR密切相关，一般情况下，房贷利率将基于LPR浮动。以5年期以上LPR为参考，2024年1月，首套房贷利率为LPR加50到150个基点，即4.85%至5.85%。二套房贷利率则为LPR加100到200个基点，即5.35%至6.35%。

需要注意的是，不同银行的房贷利率可能存在差异。因此，借款人在申请房贷前应多家比较，选择利率最优惠的银行。

总体来看，2024年房贷利率较去年有所下降，有利于缓解购房者的还贷压力。借款人应把握时机，选择合适的购房时机，享受优惠的房贷利率。

4、房贷利率怎么算利息公式