常州公积金还商业贷款怎么还款（常州提取公积金还商贷需要哪些资料）



1、常州公积金还商业贷款怎么还款

常州公积金还商业贷款还款方式

常州地区住房公积金可以用于偿还商业贷款，还款方式具体如下：

1. 在建行自助设备划扣

携带建行银行卡和公积金联名卡至建行自助设备。

选择“公积金业务”->“公积金还贷”->“建行贷款”。

输入贷款账号、还款金额及相关信息，确认无误后完成划款。

2. 柜台转账

携带公积金联名卡至建行柜台。

填写转账申请，注明贷款账号、还款金额及用途。

柜台人员确认信息无误后执行转账操作。

3. 手机银行转账

打开建行手机银行APP。

登录公积金联名卡账户，选择“公积金业务”->“资金划拨”，选择“还商业贷款”。

输入贷款账号、还款金额及相关信息，确认无误后完成划款。

注意事项：

还款前需先将公积金转入公积金联名卡。

还款金额须大于等于当月商业贷款月供额。

建议提前一至两天还款，确保资金及时到账。

还款后可通过建行自助设备或手机银行查询还款记录，确认还款成功。

2、常州提取公积金还商贷需要哪些资料?

常州公积金提取还商贷所需资料

在常州，若需提取公积金用于归还商业住房贷款，需准备以下资料：

基本资料

身份证原件及复印件

公积金账户联名卡（或存折）原件及复印件

贷款相关资料

商业住房贷款合同原件及复印件

商业住房贷款账户明细（包括最近3个月的明细）

银行出具的贷款还息凭证（或还款记录证明）

住房相关资料

房产证原件及复印件

购房发票原件及复印件

房屋所有权证原件及复印件

其他资料

婚姻证明（非单身提取的）

受委托提取授权书（委托他人代办的）

劳动合同或社会保障缴纳凭证（无固定工作单位的）

注意事项

提取金额不得超过当前住房贷款余额的20%

提取前需先还清公积金贷款

资料齐全后，可前往常州住房公积金管理中心办理提取手续

以上资料如有变更，请及时变更公积金账户信息

3、常州商业贷款如何转住房公积金贷款

常州商业贷款转住房公积金贷款

常州住房公积金管理中心允许符合条件的借款人将商业贷款转为住房公积金贷款，以享受更低的贷款利率和更长的贷款期限。

申请条件：

借款人需持有常州住房公积金缴存证明

商业贷款已还款满12期且信用记录良好

贷款用途为购买首套自住住房

贷款额度不超过住房公积金贷款限额

借款人收入稳定，有偿还贷款的能力

申请流程：

1. 查询住房公积金账户信息：登录常州住房公积金管理中心网站或前往各区住房公积金管理中心查询账户余额、缴存状态等信息。

2. 向银行提出申请：向原商业贷款发放银行提出转贷申请，核对贷款余额、还款记录等信息。

3. 向住房公积金中心提交材料：准备相关材料，包括申请书、身份证、户口簿、商业贷款还款凭证、住房公积金缴存证明等，到住房公积金中心提交申请。

4. 审核发放贷款：住房公积金中心审核申请材料，符合条件的，将发放住房公积金贷款。

注意事项：

转贷后，原商业贷款将结清，贷款账户关闭。

住房公积金贷款利率按贷款发放时政策执行。

贷款期限不超过30年，且不得超过原商业贷款期限。

借款人需重新签订借款合同和抵押合同。

建议：

借款人可根据自身的实际情况，结合两个贷款产品的利率、期限和还款方式等因素，综合考虑选择转贷是否合适。建议提前咨询住房公积金中心和贷款银行，了解具体政策和办理流程。

4、常州公积金还商业贷款怎么还款的

常州公积金还商业贷款

常州公积金可以用于偿还商业贷款，具体操作流程如下：

1. 申请公积金贷款

向常州住房公积金管理中心提出公积金贷款申请，并提供相关材料。审核通过后，将获得一定的公积金贷款额度。

2. 提交还款申请

向公积金管理中心提交商业贷款还款申请，并提供商业贷款合同、还款计划等材料。

3. 设置自动还款

公积金管理中心将在借款人公积金账户中划扣相应金额，自动偿还商业贷款。

4. 贷款利息支付

商业贷款利息需要借款人自行向商业银行支付。

5. 还款顺序

公积金还款优先于商业贷款还款。如果公积金账户余额不足以偿还当月全部贷款，公积金部分将自动还款，剩余部分由借款人自行还款。

注意事项：

公积金可用于偿还首套房或二套房的商业贷款。

公积金贷款额度有限，具体额度以审核结果为准。

公积金贷款利率较低，可减轻还款负担。

若借款人公积金账户余额不足，需及时补充，避免逾期还款。