建设银行绿本抵押贷款（建行抵押贷款需要什么手续和条件）



1、建设银行绿本抵押贷款

建设银行绿本抵押贷款，是指建设银行向符合条件的个人客户，以房产作为抵押担保，发放的个人消费贷款。

贷款特点：

贷款额度：最高可达抵押房产评估价值的70%

贷款期限：最长30年

贷款利率：根据贷款人的信用状况、还款能力等因素确定，参照建设银行个人消费贷款利率执行

还款方式：等额本息还款或等额本金还款

申请条件：

具有完全民事行为能力的自然人

年龄在18周岁（含）至65周岁（含）

具有稳定的收入来源和良好的信用记录

所抵押房产权属清晰，无争议

符合建设银行规定的其他条件

贷款用途：

装修房屋

教育支出

医疗费用

旅游度假

其他合理用途

贷款流程：

1. 咨询建设银行工作人员，了解贷款详情

2. 准备贷款材料，包括身份证明、收入证明、房产证明等

3. 提交贷款申请

4. 建设银行审核贷款材料

5. 审核通过后，签订贷款合同并办理抵押登记手续

6. 贷款发放

温馨提示：

绿本抵押贷款属于信用贷款，利率相对较高

抵押房产的价值将影响贷款额度

贷款人应根据自身还款能力合理安排贷款金额和还款期限

按时还款，避免产生罚息和影响个人征信

2、建行抵押贷款需要什么手续和条件

建设银行抵押贷款所需手续和条件

一、手续

1. 填写贷款申请表

2. 提供身份证明（身份证或户口本）

3. 提供收入证明（工资流水、纳税证明等）

4. 提供抵押物所有权证明（房产证或土地证）

5. 签订抵押贷款合同

二、条件

1. 借款人条件

年龄在18-65周岁之间

具有完全民事行为能力

有稳定的收入来源和还款能力

信用记录良好

2. 抵押物条件

抵押物为合法产权的住宅、商业用房或土地

产权清晰，无权属纠纷

抵押物价值评估符合贷款要求

房龄和土地使用年限符合规定

3. 其他条件

贷款用途符合银行规定

贷款期限不超过30年

贷款额度不超过抵押物评估价值的80%

符合银行规定的其他条件

注意：

具体手续和条件可能因银行的不同而有所差异，以当地建行营业网点为准。

银行有权根据借款人资质和抵押物情况，对贷款申请进行审核和批复。

借款人应如实提供所需材料，并承担因材料虚假或不真实导致的法律责任。

3、建设银行绿本抵押贷款利息多少

建设银行绿本抵押贷款利率

建设银行绿本抵押贷款利率为浮动利率，根据央行政策和市场情况调整。截至目前，贷款利率如下：

首套房贷款利率：LPR（贷款市场报价利率）+100个基点（1.00%）起

二套房贷款利率：LPR+120个基点（1.20%）起

LPR计算方式：

LPR由18家商业银行每月20日共同报价，根据报价取平均值得出。2023年2月20日公布的LPR为：

1年期LPR：3.65%

5年期以上LPR：4.30%

利率构成：

建设银行绿本抵押贷款利率由以下部分构成：

基准利率：LPR

加点：100个基点（首套房）或120个基点（二套房）

浮动幅度：由建设银行根据市场情况调整

注意事项：

具体贷款利率以建设银行实际核定的利率为准。

贷款利率会根据央行政策和市场变化调整。

不同贷款期限、贷款金额和贷款人的资信情况等因素也会影响实际贷款利率。

4、建设银行绿本抵押贷款怎么样

建设银行绿本抵押贷款

建设银行绿本抵押贷款是面向拥有建设银行绿本通（个人住房抵押贷款）的客户推出的贷款产品。

贷款特点：

抵押担保：以绿本抵押作为还款保障。

用途广泛：可用于购房、装修、子女教育、医疗费用等多种用途。

低利率：凭绿本抵押，可享受低于普通抵押贷款的利率。

还款方式灵活：可选择等额本息、等额本金或阶梯式还款方式。

审批速度快：凭绿本抵押，审批速度较快，一般在10-15个工作日内即可放款。

申请条件：

持有建设银行绿本通。

具有良好的个人信用记录。

房屋权属清晰，无抵押或其他限制。

贷款金额不超过房屋评估价值的70%。

符合建设银行规定的其他条件。

注意事项：

绿本抵押贷款的利率随银行政策调整而变化。

抵押房屋必须按时缴纳物业费、水电费等相关费用。

如果贷款人不能按时还款，建设银行有权处置抵押房屋。

总体而言，建设银行绿本抵押贷款具有利率低、用途广泛、审批快等优点，是绿本持有者的贷款优选产品。但需要注意贷款条件和注意事项，避免不必要的损失。