房产借贷的时效是多少年内（公证的房产继承时效是多少年）

1、房产借贷的时效是多少年内

房产借贷的时效

在我国，《民法典》规定了诉讼时效的制度。对于房产借贷而言，其时效期间主要分为以下两种情形：

1.一般借款合同

如果房产借贷双方签订的是一般的借款合同，则其诉讼时效为三年。自债权人知道或者应当知道权利被侵害之日起，计算诉讼时效。

2.以不动产抵押或质押担保的借款合同

如果房产借贷是以不动产抵押或质押担保的，则其诉讼时效延长为二十年。自抵押或者质押权被执行之日起，计算诉讼时效。

需要注意的是，诉讼时效期间从债权人知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。但如果债务人在诉讼时效期间内有履行部分债务或者承认债务存在的事实，则诉讼时效期间自债务人最后一次履行债务或承认债务之日起重新计算。

因此，对于房产借贷，借款人应及时偿还债务，避免时效的丧失。而债权人应注意诉讼时效的期限，及时主张自己的权利，维护自身的合法权益。

2、公证的房产继承时效是多少年

公证的房产继承时效是多少年？

根据《中华人民共和国民法典》，公证的房产继承时效为自继承开始之日起15年。

何为继承开始之日？

继承开始之日是指被继承人死亡之日。

如何起算15年时效？

15年时效从继承开始之日起算。例如，被继承人于2023年7月1日死亡，则继承时效从2023年7月1日开始计算。

时效中断和中止

在以下情况下，时效会中断或中止：

时效中断：有利害关系人请求继承权或者提起诉讼，时效中断。中断从有利害关系人请求继承权或者提起诉讼之日起重新计算。

时效中止：被继承人死亡时继承人未成年，自继承人成年之日起至法定继承开始之日起的时间不算入时效期间。

时效届满的法律后果

继承时效届满，未及时主张继承权的继承人，丧失继承权。此时，遗产将按照法定继承顺序分配给其他继承人。

注意事项

公证的房产继承时效15年是一个较长的期限，但仍应及时办理继承手续，以免因时效届满而丧失继承权。

继承时效的计算方式较为复杂，建议咨询专业人士。

3、借贷纠纷时效最长多少年

借贷纠纷时效最长多少年

借贷纠纷涉及到债权人向借款人主张债务还款的权利，我国法律对借贷纠纷时效作出了明确的规定，以保护双方的合法权益。

根据《民法典》第一百八十八条的规定，借贷合同的诉讼时效期间为三年。自权利被侵害之日起超过三年，债权人向人民法院请求保护的，人民法院不予支持。

需要注意的是，在某些特定情况下，借贷纠纷的时效期间会有所延长：

如果借款人故意隐瞒债务或者以欺诈手段逃避还款，时效期间从债权人知道或者应当知道权利被侵害之日起重新计算。

如果借款人出具了书面债权文书，时效期间从债权文书出具之日起重新计算。

如果借款人部分还款，时效期间从每次还款之日起重新计算。

超过时效期间后，债权人丧失向借款人主张还款的权利，借款人不再承担还款义务。因此，债权人应及时提起诉讼，以维护自己的合法权益。