四川省泸州市公积金贷款利率（四川省泸州市公积金贷款利率是多少）



1、四川省泸州市公积金贷款利率

2、四川省泸州市公积金贷款利率是多少

四川省泸州市公积金贷款利率

根据《四川省住房公积金管理办法》和《泸州市住房公积金使用管理办法》，四川省泸州市公积金贷款利率如下：

一、首套房贷利率

5年以上（含5年）贷款利率：2.75%

5年及以下贷款利率：2.65%

二、二套房贷利率

5年以上（含5年）贷款利率：3.25%

5年及以下贷款利率：3.15%

三、特殊情况利率

购买共有产权住房的利率：首套房贷利率减0.15%

购买绿色建筑住房的利率：首套房贷利率减0.05%

四、其他规定

公积金贷款最高贷款额度为60万元

公积金贷款最长期限为30年

公积金贷款利率为浮动利率，由中国人民银行和四川省住房公积金管理中心根据市场利率情况调整

需要注意的是，上述贷款利率为参考利率，实际贷款利率可能根据借款人信用状况、还款记录等因素有所调整。具体贷款利率请咨询泸州市住房公积金管理中心。

3、四川泸州公积金贷款新政策

四川泸州公积金贷款新政助力住房梦

近日，四川省泸州市出台《关于优化住房公积金政策的通知》，对公积金贷款政策进行了一系列调整，为市民置业提供了更多便利和支持。

贷款额度提升

新政将个人住房公积金贷款最高额度提升至60万元，家庭住房公积金贷款最高额度提升至120万元，满足更多家庭的购房需求。

可贷比例提高

新政将个人住房公积金贷款的首付比例从原先的最低30%下调至20%，家庭住房公积金贷款的首付比例从最低20%下调至15%，减轻了购房者的首付压力。

还款期限延长

新政将个人住房公积金贷款最长还款期限从原先的30年延长至35年，家庭住房公积金贷款最长还款期限从原先的35年延长至40年，延长了购房者的还款期限，减轻了月供压力。

取消认房又认贷

新政取消了“认房又认贷”政策，购房者不再需要考虑家庭名下已有的住房和住房贷款情况，有利于改善性购房和多子女家庭购房。

此次公积金贷款新政的出台，为泸州市市民提供了更加优惠的住房信贷条件，有效激发了购房需求，助力泸州市房地产市场的平稳健康发展，让更多市民实现安居梦。

4、泸州市住房公积金贷款额度

泸州市住房公积金贷款额度

泸州市住房公积金管理中心根据国家和省的有关规定，结合本市实际情况，对住房公积金贷款额度进行了调整。

普通职工住房公积金贷款额度

首套房贷款：最高可贷60万元。

二套房贷款：最高可贷40万元。

住房公积金贷款额度计算

贷款额度=贷款额度系数×家庭住房公积金余额×贷款年限×年缴存额标准

贷款额度系数

首套房贷款：1.2

二套房贷款：1

家庭住房公积金余额

是指贷款申请之日前一年内，夫妻（或单方）缴存住房公积金的余额之和。

贷款年限

最长贷款年限：30年

最短贷款年限：5年

年缴存额标准

是指职工个人在上一年度缴存的住房公积金总额。

其他规定

贷款额度不得超过借款人购房合同价款的70%。

借款人及配偶名下在贷款城市已有住房的，不属于首次购房。

借款人或配偶有未结清的住房公积金贷款记录的，不能申请住房公积金贷款。

以上住房公积金贷款额度仅供参考，具体贷款额度以经办机构审批为准。