首套贷款房利息扣除（首套住房贷款利息支出扣除期限最长不超过几个月）

1、首套贷款房利息扣除

2、首套住房贷款利息支出扣除期限最长不超过几个月

首套房贷利息扣除期限不超5年

为促进居民首次购房，国家税务总局发布通知，自2023年1月1日起，对个人出售自有住房并重新购买自有住房的，其出租期间个人取得的住房租金收入，以及出售自有住房取得的收入按照规定免征个人所得税。

同时，通知明确，自2023年1月1日起，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在同一城市再次购买自有住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税退税优惠政策予以延续。

为进一步支持刚性和改善性住房需求，自2022年10月1日起至2023年12月31日，对个人首次购买住房且贷款的，在按揭贷款期限内还贷期间，允许其将贷款利息支出在计算个人所得税时予以扣除。扣除金额上限为每年12000元，扣除期限最长不超过5年。

此项政策不仅减轻了首次购房者的税收负担，也有利于合理安排家庭住房消费支出，推动房地产市场平稳健康发展。

3、首套房贷款利息扣除什么意思能退钱吗

4、首套房贷款放贷利息专项扣除

首套房贷款利息专项扣除

为支持居民自住购房需求，国家出台了个人所得税首套房贷款利息专项扣除政策，旨在减轻购房者的税收负担。自2019年起，符合条件的个人可在申报个人所得税时，对首套住房贷款产生的利息支出进行专项扣除。

适用范围：

纳税人本人及配偶名下无其他住房

贷款购买位于中国境内的新建商品住房

贷款期限在10年以上

贷款利率高于同期央行公布的个人住房贷款利率

扣除标准：

已购住房，每年扣除额度上限为12000元

新购住房，扣除额度上限为36000元

需要注意的是，首套房贷款利息专项扣除只能扣除贷款期间的利息部分，本金支出不得扣除。同时，扣除额度仅限于纳税人本人申请的贷款，若贷款购房人为夫妻双方，则二人可分别享受扣除额度。

该政策的实施有效减轻了购房者的税收负担，促进了住房消费，营造了良好的房地产市场环境。纳税人可以通过个人所得税APP或网站在线申报抵扣，享受税收优惠。