房本下来还能住房公积金贷款吗（房本下来还能住房公积金贷款吗多少钱）

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房本下来还能否住房公积金贷款？

房本下来后是否还能使用住房公积金贷款，取决于具体情况：

已使用公积金贷款

全额还清贷款：如果已将公积金贷款还清，房本已拿到手中，则不能再次使用公积金贷款。

部分还清贷款：如果只偿还了部分公积金贷款，则可以继续申请公积金贷款用于偿还剩余贷款。

未使用公积金贷款

首次购房：如果房本已经取得，但尚未申请公积金贷款，则可以申请首次公积金贷款。

二套房：目前，大部分地区对二套房申请公积金贷款有严格限制，且需要满足一定的条件，如提供首付比例高达50%以上的证明等。

注意事项

不同地区公积金管理中心政策可能有所不同，建议咨询当地公积金管理中心了解具体规定。

使用公积金贷款需要满足一定的条件，如具有稳定的工作收入、良好的信用记录等。

申请公积金贷款时需要提交相关材料，如收入证明、房产证、首付款证明等。

若已办理商业贷款，则不能同时使用公积金贷款。

4、房产证下来后还可以公积金贷款吗

房产证下来后还能公积金贷款吗？

房产证是房屋所有权的凭证，一般情况下，在房产证下来之前，购房者可以申请公积金贷款。

但如果房产证已办理下来，通常无法再申请公积金贷款。原因在于，公积金贷款是一种抵押贷款，需要以已购房产作为抵押物。房产证是房屋所有权的证明，一旦房产证下来，房屋所有权已经转移至购房者名下，此时房屋已不再符合抵押贷款的条件。

不过，也有例外情况：

有公积金账户且满足贷款条件：如果购房者在房产证办理下来后仍有公积金账户，并且满足公积金贷款的申请条件，则可以考虑申请公积金二次贷款。二次贷款是指在首次公积金贷款结清后，再次申请公积金贷款。但需要注意的是，二次贷款的额度和利率可能与首次贷款有所不同。

开发商有合作关系：有些开发商与公积金管理中心有合作关系，允许购房者在房产证办理下来后，仍可以申请公积金贷款。但这种情况比较少见，需要具体咨询开发商和公积金管理中心。

因此，对于房产证下来后是否还能公积金贷款，需要视具体情况而定。建议购房者在申请贷款前，咨询当地公积金管理中心，了解具体政策和申请条件，避免出现贷款申请被拒绝的情况。