购房贷款产权证要放银行（贷款的房子产权证在自己手上还是在银行）

1、购房贷款产权证要放银行

2、贷款的房子产权证在自己手上还是在银行

在借贷购房的情况下，房屋产权证一般由银行暂时代管，直到借款人偿还完贷款。这是因为房产是银行抵押贷款项下的抵押物，产权证作为产权凭证，由银行代为保管以保障其债权安全。

在借款人申请贷款时，需要将房屋产权证提交给银行进行抵押登记。抵押登记后，房产的产权信息将发生变化：借款人仍然是产权所有人，但银行拥有抵押权，并对房屋享有优先受偿权。

当借款人按时足额偿还完贷款后，银行会解除抵押登记，并通知借款人领取产权证。此时，产权证将返还给借款人，产权归还至借款人名下。

在此期间，产权证虽然由银行代管，但借款人仍然享有房屋的部分所有权。借款人可以对房屋进行部分处置，如出租、装修等，但不能出售或抵押，否则需要先征得银行同意。

需要注意的是，若借款人违约，未按时足额偿还贷款，银行有权处置抵押房屋以收回贷款。因此，借款人应按合同约定及时还款，避免因违约导致产权损失。

3、房屋产权证银行贷款后需放在银行里吗

房屋产权证银行贷款后是否需要放在银行里，取决于贷款合同的具体约定。一般情况下，有以下两种情况：

1. 需要放在银行里

贷款人为了保障自己的贷款安全，会在贷款合同中要求借款人将房屋产权证抵押给贷款人，并由贷款人代为保管。在这种情况下，借款人必须将房屋产权证交由银行保管，银行会将产权证保存在其保管箱或其他安全的地方。

2. 不需要放在银行里

如果贷款合同没有明确要求借款人将房屋产权证抵押给贷款人，则借款人不需要将房屋产权证放在银行里。借款人可以自行保管产权证，但需要注意妥善保管，避免丢失或损坏。

需要注意的是，即使贷款合同没有要求将产权证抵押给贷款人，借款人也需要在还清贷款后及时办理房屋产权转移登记手续，将产权证上的抵押信息注销，以免影响后续的房产交易。

有些银行会提供一种叫“房产质押贷款”的业务，这种贷款不需要将房屋产权证转让给银行，而是通过抵押产权的方式来获得贷款。在这种情况下，借款人可以继续持有房屋产权证，而不用将产权证交给银行保管。

4、贷款买房的产权证要压在银行吗?