办房产证要去贷款银行拿什么材料(办房产证贷款的房子要在银行开什么证明)
- 作者: 陈茁沅
- 来源: 投稿
- 2024-04-24
1、办房产证要去贷款银行拿什么材料
办理房产证所需材料:
前往贷款银行领取房产证时,需要携带以下资料:
1. 借款合同原件及复印件:购房时与银行签订的借款合同。
2. 个人身份证原件及复印件:借款人的身份证明。
3. 购房合同原件及复印件:与开发商签订的购房合同。
4. 房屋产权证明书原件及复印件:开发商出具的房屋产权证明书。
5. 房屋所有权转移登记申请表原件及复印件:在相关部门领取的申请表,填写相关信息,加盖借款人的印章或签名。
6. 契税完税证明原件:证明已缴纳契税的凭证。
7. 福字印花税票:用于收取房产证工本费。
8. 抵押权人同意注销抵押登记申请表:银行出具的同意注销抵押登记的申请表,加盖银行印章或签名。
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9. 他项权利证书:银行出具的他项权利证书。
10. 其他相关材料:根据银行的不同要求,可能需要提供其他材料,请提前与银行确认。
携带齐全以上材料前往贷款银行办理房产证领取手续,银行工作人员会审核材料,并安排领取房产证。
2、办房产证贷款的房子要在银行开什么证明
3、办房产证要去贷款银行拿什么材料办理
办理房产证所需的材料
办理房产证时,需要前往贷款银行领取相关材料,具体材料需求可能会根据银行和地区有所不同,但一般需要准备以下材料:
贷款合同原件:证明贷款人与银行之间的贷款关系。
他项权利证明书原件:表明房产已经抵押给银行,证明银行拥有对房产的担保权。
房屋买卖合同原件:证明房产的交易情况。
身份证原件及复印件:贷款人身份证明。
户口本原件及复印件:贷款人户籍信息证明。
结婚证原件及复印件:若贷款人是已婚人士,需要提供结婚证证明婚姻关系。
收入证明或流水账单:证明贷款人有稳定的还款能力。
银行流水账单:贷款资金转入账户的记录。
契税缴纳证明:证明已缴纳相关契税。
房产评估报告:由银行指定的机构出具的房产价值评估报告。
其他相关材料:根据具体情况,银行可能要求提供其他补充材料,例如抵押房屋的产权证书、土地使用证等。
请注意,以上列出的材料仅供参考,实际需要提供的材料可能会根据具体情况有所调整。建议在前往银行办理房产证之前,提前与贷款银行沟通确认所需的材料清单。
4、办理房产证需要到贷款银行拿什么资料
办理房产证时,需到贷款银行领取以下资料:
1. 贷款合同原件:载明贷款金额、期限、利率、还款方式等重要信息。
2. 还款凭证单据:包括月供还款明细、提前还款凭证等,证明借款人已按时足额偿还贷款。
3. 结清证明:由贷款银行出具,阐明贷款已全部结清,且没有任何未偿还的余额或利息。
4. 抵押权注销申请书:由借款人填写并签署,申请注销房产上的抵押权。
5. 抵押权人同意注销证明:由贷款银行签署,同意解除房产的抵押登记。
6. 房产证复印件:借款人本人持有房产证的复印件,主要用于核对信息。
7. 身份证复印件:借款人及其共同借款人的身份证复印件,用于身份核实。
请注意,具体所需资料可能因贷款银行不同而有所差异。务必提前向贷款银行咨询,确认所需资料清单,避免资料不全导致无法办理房产证。